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4121 S Franklin St Bureau 357 m² À vendre Michigan City, IN 46360 680 189 € (1 906,64 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three entrances support multi-tenant or hybrid use
- Lighted marquee signage enhances street visibility
- Dual HVAC systems with separate meters for efficiency
- 24 on-site parking spaces with easy ingress/egress
- New LED lighting and rear deck for modern comfort
- Located near I-94 with 23,000 daily traffic count
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Versatile Building, previously a Real Estate Office for 40 years, Boasts an Impressive 3,840 square & features three Separate Entrances - allowing for more than one Business to Occupy. Perfectly situated on a spacious 1/2 Acre Lot (150 ft. of Frontage), the Property has Excellent Visibility includes 24 Designated Parking Spaces and a Lighted Marquee which Enhances its Visibility even further!! The Building has 11 Offices with New LED Lighting, 2 Restrooms, Spacious Entrance Foyer & Waiting Area, Sizable Meeting/Gathering Room or Break Room, New Deck in the back allows for Outdoor Breaks plus it is Equipped with two Furnaces and two Central Air Conditioning Units ~ each with its Own Meter's. Conveniently Located near I-94 & within an Established Shopping Area of Michigan City this location enjoys an Annual Average Daily Traffic Count of approximately 23,000, Guaranteeing Excellent Exposure for your Business Endeavors. Building is currently being Utilized as a School. This Property has been Meticulously Maintained and is in Excellent Condition Both Inside and Out
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
680 189 €
Prix par m²
1 906,64 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
56 456 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
357 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B-2 - Commercial
Stationnement
24 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- IN Aspire Academy
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| IN Aspire Academy | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-05-08-226-013.000-009 | Évaluation totale | 325 707 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 230 702 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 95 005 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-05-08-226-013.000-009
Évaluation du terrain
230 702 € (2024)
Évaluation des aménagements
95 005 € (2024)
Évaluation totale
325 707 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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