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4121 Rucker Ave
Everett, WA 98203
Transmission Factory · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
No sign on the property, do not contact Tenant.
Automotive repair building in excellent location on Rucker at 41st Street. Current Tenant of 10 years pays $3,990/month base rent + electrical, garbage and water/sewer. Lease expires 06/30/27 and Tenant does not intend to renew. Tenant is willing to sell business assets; customer list, FF&E for a reasonable amount to be negotiated separately. Currently 3 full time mechanics. Discuss with Listing Broker.
Excellent opportunity for investment, with new tenant or Owner/User.
Everett has granted Non-Conforming Use Certification for the site; (see attachment).
PLEASE DO NOT CONTACT TENANT, CALL LISTING BROKER TO VIEW, NO SIGN ON PROPERTY
Automotive repair building in excellent location on Rucker at 41st Street. Current Tenant of 10 years pays $3,990/month base rent + electrical, garbage and water/sewer. Lease expires 06/30/27 and Tenant does not intend to renew. Tenant is willing to sell business assets; customer list, FF&E for a reasonable amount to be negotiated separately. Currently 3 full time mechanics. Discuss with Listing Broker.
Excellent opportunity for investment, with new tenant or Owner/User.
Everett has granted Non-Conforming Use Certification for the site; (see attachment).
PLEASE DO NOT CONTACT TENANT, CALL LISTING BROKER TO VIEW, NO SIGN ON PROPERTY
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
826 239 €
Prix par m²
3 120,55 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
41 310 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B2, Everett
Stationnement
8 places (30,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Rucker Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 005821-015-011-00 | Évaluation des aménagements | 141 386 € |
| Évaluation du terrain | 267 531 € | Évaluation totale | 408 917 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
005821-015-011-00
Évaluation du terrain
267 531 €
Évaluation des aménagements
141 386 €
Évaluation totale
408 917 €
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