4120 Yonge St Bureau | 216–4 417 m² | 4 étoiles | À louer | Toronto, ON M2P 2B8

Depuis son achèvement en 1990, le Yonge Corporate Centre a défié toute catégorie. Situé sur huit acres boisés, il génère une énergie suburbaine détendue, tout en se trouvant à quelques pas de la ligne de métro Yonge et à moins d'un kilomètre au sud de l'autoroute la plus fréquentée de l'Ontario. Près de tout, mais à part. C'est une communauté d'affaires qui semble avoir tout ce qu'il faut et un peu plus. Trois bâtiments intégrés qui offrent aux locataires une flexibilité de conception grâce à des plaques de plancher ouvertes et efficaces. Et le granit rouge extérieur crée un look urbain saisissant qui se fond dans l'abondance du terrain. Les trois tours du Yonge Corporate Centre (YCC), qui occupent huit acres boisés surplombant la rivière Don, sont tout cela et bien plus encore. Longtemps considéré comme en avance sur son temps, avec ses grands étages efficaces et son architecture moderne, le Yonge Corporate Centre continue de fournir aux locataires tout ce dont ils ont besoin. Une opportunité de location unique en son genre. C'est le Yonge Corporate Centre. INFORMATIONS SUR LE BÂTIMENT ----4100 rue Yonge (1986) : 224 460 pieds carrés ; plancher typique de 38 033 pieds carrés ----4110 rue Yonge (1988) : 212 688 pieds carrés ; plancher typique de 36 962 pieds carrés ----4120 rue Yonge (1990) : 219 663 pieds carrés ; plancher typique de 36 692 pieds carrés - Développeur/Propriétaire/Directeur : The Cadillac Fairview Corporation - Terrain : 8 acres - Architecte : Neish Owen Rowland & Roy (aujourd'hui NORR Limited) - Ingénieurs en structure : Kazmar Consultants Ltd. - Ingénieurs en mécanique : Smith et Andersen Consulting Engineering - Ingénieurs électriciens : The ECE Group Ltd. - Architectes paysagistes : Johnson Sustronk Weinstein + Associates Limited COMMODITÉS - Les trois tours du Yonge Corporate Centre (YCC), qui occupent huit acres boisés surplombant la rivière Don, sont tout cela et bien plus encore. Longtemps considéré comme en avance sur son temps, avec ses grands étages efficaces et son architecture moderne, le Yonge Corporate Centre continue de fournir aux locataires tout ce dont ils ont besoin. - Aventure en plein air - Portez des lacets et partez à la découverte. Le sentier naturel extérieur du YCC qui traverse le ravin de la rivière Don est un excellent moyen de se détendre, de faire de l'exercice et d'explorer. (Le répertoire extérieur se trouve entre le 4110 et le 4120.) - Centre de remise en forme ---- Réservé aux locataires du YCC, cet établissement offrant des services complets est situé au niveau du hall du 4110 Yonge Street. L'établissement comprend des douches et des casiers ainsi qu'une gamme complète d'équipements d'exercice : tapis de course, vélos stationnaires, haltères, monte-escaliers, vélo elliptique et plus encore. ---- Frais d'initiation : 200,00$ Frais mensuels : 25,00$ ---- Horaires : du lundi au vendredi : 6 h 30. jusqu'à 20 h 00 le samedi : 6 h 30 à 15 h 00. Fermé le dimanche et les jours fériés. - Accès par clé par carte - Centre de remise en forme - Distributeurs automatiques de billets dans le hall - Club de remise en forme YCC, 416- 222-5100 STATIONNEMENT ET TRANSPORT - Stationnement souterrain : tarif non réservé 120,91$ (taxes incluses), 203,40$ (taxes réservées) inclus). Les prix sont sujets à modification. - Accès aux transports : Accès à l'autoroute 401 en moins d'une minute. Feu de signalisation à Yonge L'intersection des rues permet d'accéder facilement au centre d'affaires de Yonge et à en sortir. - Connexions TTC : Le tunnel climatisé permet d'accéder directement à la station de métro York Mills. Le tunnel est ouvert du lundi au vendredi de 6 h 00 à 12 h 00, le samedi de 8 h 00 à 23 h 30 et Le dimanche de 9 h 00 à 21 h 30 - Bus GO : station de métro York Mills. - Stationnement et quai de chargement restreints pour faciliter le stationnement de courte durée pour les livraisons aux locataires. DURABILITÉ Le Yonge Corporate Centre, déterminé à atteindre et éventuellement à dépasser les normes de référence du secteur établies dans GREEN AT WORK, s'engage avec enthousiasme à établir des partenariats avec ses locataires pour créer une communauté d'affaires responsable et prospère, fondée sur le développement durable et un lien actif et solidaire avec l'ensemble de la communauté. - Recyclage des matières organiques - Réduction des déchets - Nettoyage écologique SÉCURITÉ DES BÂTIMENTS Cadillac Fairview accorde une grande importance à la sûreté et à la sécurité de ses locataires. Ce qui suit les programmes de sécurité, les améliorations et les fonctionnalités du bâtiment en sont la preuve : - Directeur de la sécurité et de la protection des personnes - Patrouilles de sécurité - Programme Safe Walk - Télécontrôle - Centre des opérations de sécurité - Système anti-incendie et de sécurité - Formation en matière de sécurité des personnes et d'urgence ASCENSEURS - 4 ascenseurs à grande vitesse avec une vitesse de 348 pieds par minute - 1 monte-charge dédié avec accès direct au quai de chargement MODULE DE PLANIFICATION - Taille de la baie : ±30 pieds (typique) - Taille de la fenêtre : 5 pieds de large HAUTEUR DU PLAFOND - 8 pieds 9 pouces entre la dalle et le dessous du plafond suspendu à barres en T - 12 pieds de dalle à dalle SPÉCIFICATIONS DU SOL - 80 livres par pied carré (chargement en direct) VITRAGE - Fenêtres thermiques supportant un mur-rideau réfléchissant PUISSANCE - 1,1 watts/pied carré pour l'éclairage - 3,0 watts/pied carré pour la puissance - 2,0 watts supplémentaires par pied carré dans la colonne montante centrale du bâtiment - Luminaire fluorescent de 1 pied x 4 pieds équipé de lampes T8 de 3 500 K, de 2 à 28 watts, d'un ballast électronique de 347 volts et d'une lentille en acrylique transparent de 0,125 po avec dispositions pour une persienne parabolique dans le luminaire - 1 luminaire par 50 pieds carrés - Bougies de 50 pieds à 30 pouces de hauteur de travail HVAC - Distribution d'air centralisée (alimentation et retour) avec système de climatisation à volume variable (VAV) au sol avec unités d'eau chaude périmétriques. pieds de surface de plancher - 7 à 8 échanges d'air par heure, l'air frais étant fourni au débit maximal de 0,17 pi³/min par pied carré - Heures de CVC ---- 8 h 00 à 18 h 00 du lundi au vendredi et ---- 8 h 00 à 13 h 00 le samedi - Eau glacée fournie par 2 refroidisseurs d'une capacité d'environ 600 tonnes ou 100 tonnes par étage ACCÈS - Accès sans obstacles au bâtiment - Connexion directe à la station de métro York Mills TTC et à la gare routière GO - Heures d'ouverture ---- 8 h 00 à 18 h 00 du lundi au vendredi et ---- 8 h 00 à 13 h 00 le samedi En mars 2014, ce bâtiment a reçu la certification Or de BOMA Best. En 2016, ce bâtiment a obtenu la certification LEED au niveau Or par le Conseil du bâtiment durable du Canada.