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JUST REDUCED $250,000! 4120 W Jefferson Blvd Lot | Terrain commercial | 0,05 ha | À vendre | 1 077 500 € | Los Angeles, CA 90016

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

VIENT DE RÉDUIRE DE 250 000$ À 1 249 000$.
EMPLACEMENT DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ.
Terrain de 5 490 pieds carrés sur le boulevard Jefferson. ' est Artist District.

De nombreuses utilisations autorisées... de nombreuses options.
Éligible au bonus de densité de niveau 3.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bureau créatif, cabinet médical, espace événementiel, espace de galerie, espace flexible, scène sonore, post-production, appartements, condos... tout ce que vous voulez.
Emplacement très visible au cœur de Los Angeles, à quelques minutes de Mid Wilshire, Beverly Hills, Culver City, Santa Monica, K-Town et DTLA.
La superficie de 5 490 pieds carrés est plate et vacante. Elle se déplace de rue en ruelle, ce qui facilite le développement ET est immédiatement prête à être repensée. Le zonage CM permet de nombreuses utilisations commerciales et autorise également les produits R3, c'est-à-dire les appartements et les condos. Zone d'opportunités. Bonus de densité de niveau 3 également !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 077 500 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Appartements en copropriété Loft ou espace créatif
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,05 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LACM - Fabrication commerciale

Prix	1 077 500 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Appartements en copropriété Loft ou espace créatif
Surface totale du lot	0,05 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LACM - Fabrication commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 077 500 €	Surface du lot	0,05 ha
Prix par ha	21 125 895,05 €

Prix	1 077 500 €
Prix par ha	21 125 895,05 €
Surface du lot	0,05 ha

DESCRIPTION

Bureau de création, cabinet médical, espace événementiel, espace de galerie, espace flexible, scène sonore, post-production, appartements, condos... et ainsi de suite. Emplacement très visible au « cœur de Los Angeles », à quelques minutes du Mid Wilshire, de Beverly Hills, de Culver City, de Santa Monica, de K-Town et du DTLA. Le terrain est vide et prêt à être réimaginé. Le zonage CM permet de nombreuses utilisations commerciales et permet également des utilisations R3, c'est-à-dire des appartements ou des condos. L'acheteur doit vérifier les restrictions de hauteur ou les superpositions communautaires susceptibles d'être applicables.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5046-006-002	Évaluation des aménagements	9 434 €
Évaluation du terrain	1 405 779 €	Évaluation totale	1 415 213 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5046-006-002

Évaluation du terrain

1 405 779 €

Évaluation des aménagements

9 434 €

Évaluation totale

1 415 213 €

(310) 344-8218

CONTACT

Brice W. Head, MBA
CBRE

ID de l’annonce: 28165373
Date de mise sur le marché: 06/04/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 4120 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA 90016

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4120 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Resized development rendering rear_834x502

4120 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Development inside 834x502

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