Little Lucy RV Park | 4120 N US Highway 281
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Little Lucy RV Park 4120 N US Highway 281 Immeuble | 351 m² | Spécialité | À vendre 3 223 847 € | Lampasas, TX 76550
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc de camping-cars
- Façade de l'US-HWY 281
- Excédent de terrain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc de camping-cars Little Lucy est situé sur environ 67 acres à six kilomètres au nord de Lampasas, au Texas, sur l'autoroute US-281. Le parc de camping-cars compte 73 unités situées sur Little Lucy Creek. La propriété prévoit d'ajouter un restaurant, un bureau, une laverie et des commodités. L'établissement bénéficie de plus de 300 pieds de façade autoroutière sur l'US-281 et d'emplacements pour camping-cars en bord de rivière sur Little Lucy Creek. En outre, la propriété possède environ 15 acres de terres excédentaires non aménagées.
Le propriétaire est en train de forer un puits commercial afin d'éliminer les dépenses liées aux services publics.
D'énormes opportunités d'expansion !
Les données financières et l'enquête sont disponibles sur demande.
Le propriétaire est en train de forer un puits commercial afin d'éliminer les dépenses liées aux services publics.
D'énormes opportunités d'expansion !
Les données financières et l'enquête sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
188 302 €
|
537,06 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
188 302 €
|
537,06 €
|
| Taxes |
13 436 €
|
38,32 €
|
| Frais d’exploitation |
93 445 €
|
266,52 €
|
| Total des frais |
106 882 €
|
304,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
81 420 €
|
232,22 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 188 302 € |
| Annuel par m² | 537,06 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 188 302 € |
| Annuel par m² | 537,06 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 436 € |
| Annuel par m² | 38,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 93 445 € |
| Annuel par m² | 266,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 106 882 € |
| Annuel par m² | 304,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 420 € |
| Annuel par m² | 232,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 223 847 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 9 194,81 € | Surface du lot | 27,29 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | None - Aucune réglementation de zonage | ||
| Prix | 3 223 847 € |
| Prix par m² | 9 194,81 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 27,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | None - Aucune réglementation de zonage |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
À PROPOS 4120 N US HIGHWAY 281 , LAMPASAS, TX 76550
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10727 | Évaluation totale | 868 207 € |
| Évaluation du terrain | 421 297 € | Impôts annuels | 13 436 € (38,32 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 446 910 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10727
Évaluation du terrain
421 297 €
Évaluation des aménagements
446 910 €
Évaluation totale
868 207 €
Impôts annuels
13 436 € (38,32 €/m²)
Année d’imposition
2024
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