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4120 Dale Rd Local commercial 4 924 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95356
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey Grocery Box
- Flexible Lease Terms
- HWY 99 Proximity
- stablished Co-Tenancy
- Exceptional Trade Area
- Significant Nearby Growth
Résumé analytique
CoSol Commercial Real Estate is pleased to present the grocery anchor space at
O'Brien's Marketplace available for lease — a freestanding grocery box anchoring an
established neighborhood shopping center along the Dale Road / Pelandale Avenue
corridor in North Modesto.
The center benefits from a strong, established co-tenant mix including fitness,
personal care, dining, and service tenants that drive consistent daily traffic.
Positioned minutes from Highway 99 within one of North Modesto's fastest-growing
trade areas, the property is surrounded by major retail including Costco, Lowe's, Save
Mart, Vallarta Supermarkets, and Kaiser Permanente, along with substantial new
residential and commercial growth nearby
O'Brien's Marketplace available for lease — a freestanding grocery box anchoring an
established neighborhood shopping center along the Dale Road / Pelandale Avenue
corridor in North Modesto.
The center benefits from a strong, established co-tenant mix including fitness,
personal care, dining, and service tenants that drive consistent daily traffic.
Positioned minutes from Highway 99 within one of North Modesto's fastest-growing
trade areas, the property is surrounded by major retail including Costco, Lowe's, Save
Mart, Vallarta Supermarkets, and Kaiser Permanente, along with substantial new
residential and commercial growth nearby
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 924 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,74 ha
Stationnement
100 places (20,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
For Sale or Lease 48,000-53,000 SF Available
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 868 m² | Local commercial | - | Sept. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 4 868 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 4 868 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
For Sale or Lease 48,000-53,000 SF Available
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 078-66-08 | Évaluation des aménagements | 5 286 790 € |
| Évaluation du terrain | 1 257 745 € | Évaluation totale | 6 544 535 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
078-66-08
Évaluation du terrain
1 257 745 €
Évaluation des aménagements
5 286 790 €
Évaluation totale
6 544 535 €
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Présenté par
4120 Dale Rd
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