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412 Wurtland Ave Local commercial | 1 041 m² | À louer | Greenup, KY 41144
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 041 m² | 3,05 mètres | 2-5 Ans | 50,93 € /m²/an 4,24 € /m²/mois 52 994 € /an 4 416 € /mois | Service complet |
1er étage
Newer Lease Price $4,400.00 per month 2 year lease with renewable options. Lets work with you to get your business going in a new direction ! Can be flexible. Is 2026 the year that you expand your business into over 11,000 sf? Commercial retail property for Lease right across the street from Wurtland city services including mayor office and post office. Previous Dollar General blocks from US 23 with a highway sign. Plenty of room to expand and grow a small business. Location is one of the best for the Tristate area. 3 large commercial projects are breaking ground in Greenup Wurtland area. This property stands alone in a residential area blocks from the main highway. Submarkets trending Flatwoods 4.5 miles away, Russell 6.4 miles, Raceland 7.2 miles away, Ashland 10.3 miles away Ironton 6.9 miles away . Median Income over 52,000.00 in 2023 Wurtland (Kentucky Power) is among the lowest industrial electricity costs in the U.S. (17% lower than the national average). Wurtland Kentucky Offers various state and local incentives, including tax credits for job creation and investment, and sales and use tax refunds for construction materials. Wurtland Kentucky has Access to major rail networks (CSX switching yard in Russell, KY) and river barge traffic. Wurtland Kentucky's targeted tax credits might sway the decision based on your business's particular needs This property would be perfect for a business that requires a lot of indoor space. with over 11k sf indoors there are a lot of options in many fields like construction, lumber, marble, tile , carpet. Lowes is 10.3 miles away with limited specialty options. A indoor sports arena would flourish What kind of business do you want to install here?
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Stand alone in a Residential Area by Ohio River
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 412 Wurtland Ave, Greenup, KY 41144
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 041 m² | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
New Lease Price $4,400.00 per month 2 year lease with renewable options.? Is 2026 the year that you expand your current business and grow into over 11,000 sf ? Lets work with you to get your business going in a new direction ! Can be flexible.? Commercial retail property for Lease right across the street from Wurtland city services including mayor office and post office.? Previous Dollar General blocks from US 23 with a highway sign.? Plenty of room to expand and grow a small business.? Location is one of the best for the Tristate area.? 1.3 miles from new Kings Daughter hospital 3 large commercial projects are breaking ground in Greenup.? This property stands alone in a residential neighborhood blocks from the main highway Submarkets trending Flatwoods 4.5 miles away, Russell 6.4 miles, Raceland 7.2 miles away, Ashland 10.3 miles away Ironton 6.9 miles away .? Median Income over 52,000.00 in 2023 Wurtland (Kentucky Power) is among the lowest industrial electricity costs in the U.?S.? (17% lower than the national average).? Wurtland Kentucky Offers various state and local incentives, including tax credits for job creation and investment, and sales and use tax refunds for construction materials.? Wurtland Kentucky has Access to major rail networks (CSX switching yard in Russell, KY) and river barge traffic.? Wurtland Kentucky's targeted tax credits might sway the decision based on your business's particular needs This property would be perfect for a business that requires a lot of indoor space.? with over 11k sf indoors there are a lot of options in many fields like construction, lumber, marble, tile , carpet.? Lowes is 10.3 miles away with limited specialty options.? A indoor sports arena would flourish What kind of business do you want to install here? Contact: Dominic 971-275-5585
Présenté par
Sunset RV
412 Wurtland Ave
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