412 Western Ave
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412 Western Ave Local d'activités 114 m² À vendre Augusta, ME 04330 283 026 € (2 472,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic business zone with over 20,000 cars passing daily
- Easy access to I-95
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Location with Flexible Use Potential — Outstanding opportunity in a high-traffic business zone with over 20,000 cars passing daily. This .58-acre property features 140' of frontage, excellent visibility, easy access to I-95, and ample parking with room to expand. Currently used as a residence, the well-maintained building includes a renovated kitchen (ideal for a break room), large living area (reception or office space), three private rooms, full bath, basement with additional toilet, and an attached garage. Perfect for office, medical, professional services, or live/work setup. Move-in ready with recent updates. Zoned for commercial use with strong future upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 283 026 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par m² | 2 472,78 € | Surface utile brute | 114 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1956 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Zonage | CC | ||
| Prix | 283 026 € |
| Prix par m² | 2 472,78 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 114 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | CC |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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