412 SE 23rd St
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412 SE 23rd St Bureau 163 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33316 595 548 € (3 650,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very close to FLL, Port Evergaldes, I585, Broward Health and Courthouses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Recently renovated and well maintained 1,756 SF of?ce building, perfectly suited for an investor seeking a prime opportunity in the Fort Lauderdale area. This fully furnished of?ce provides a turnkey opportunity for a professional in need of well located space in a high growth submarket. The interior was completely redone in 2021 with modern ?nishes, central AC, ?ush LED lighting and LPV ?ooring. This of?ce is turnkey and ready to be operational day one. It is extremely close to the court house, interstate 595, I-95 and US1. Las Olas Blvd. is minutes away, home to some of the ?nest restaurants in South Florida and many upscale stores and of?ces. This building is ideal for a law or medical practice.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 715 €
|
47,29 €
|
| Frais d’exploitation |
2 130 €
|
13,06 €
|
| Total des frais |
9 845 €
|
60,35 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 715 € |
| Annuel par m² | 47,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 130 € |
| Annuel par m² | 13,06 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 845 € |
| Annuel par m² | 60,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
163 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1959/2021
Prix
595 548 €
Prix par m²
3 650,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
163 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RO - Il est préférable de l'utiliser comme espace de bureau.
Stationnement
8 places (49,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-15-01-7880 | Évaluation totale | 362 713 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 7 715 € (47,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-15-01-7880
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
362 713 € (2025)
Impôts annuels
7 715 € (47,29 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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