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412 SE 22nd St Immeuble residentiel 4 lots 1 008 326 € (252 082 €/Lot) Taux de capitalisation 6,38 % Fort Lauderdale, FL 33316

412 SE 22nd St, Fort Lauderdale, FL 33316

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Minutes To Downtown Las Olas And Beach
  • Updated Units
  • Perfect For Short Term Rentals

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Location!! Newly Updated 4-Plex In The Heart Of Fort Lauderdale — Minutes To Downtown, Las Olas, And World Famous Fort Lauderdale Beach. This Property Offers One Spacious 3-Bedroom, 2-Bath Unit And Three Oversized 1-Bedroom, 1-Bath Units, All Beautifully Updated With Modern Newer Kitchens, Flooring, Paint, And Appliances. Each Unit Has Central A/C, Separate Water Meters, And Accordion Shutters. Outside Features A Private Yard With Courtyard Entrance, On-Site Washer/Dryer Facility And Plenty Of Front And Rear Parking. Prime Location + Strong Rental Demand = Instant Cash Flow. Perfect For Possible Airbnb, Seasonal, Long-Term Rentals, Or Owner Occupants. Property is Currently Vacant Ready For The Perfect Investor, Potential Annual Gross Income $100,000++ This Is A Must See!!!

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 85 815 € 215,72 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 85 815 € 215,72 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 85 815 €
Annuel par m² 215,72 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 85 815 €
Annuel par m² 215,72 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 008 326 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 252 082 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 398 m²
Taux de capitalisation 6,38 % Occupation moyenne 0%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1950
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage RMM-25 - Multifamilial
Prix 1 008 326 €
Prix par lot 252 082 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,38 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 398 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction 1950
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage RMM-25 - Multifamilial

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Planchers en bois

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2 1 2 231 € -
1+1 2 1 545 € -
1+2 1 1 545 € -
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Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-42-15-01-6420 Évaluation des aménagements 549 448 €
Évaluation du terrain 86 879 € Évaluation totale 636 327 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-42-15-01-6420
Évaluation du terrain
86 879 €
Évaluation des aménagements
549 448 €
Évaluation totale
636 327 €
(954) 234-7653

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37188446

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412 SE 22nd St, Fort Lauderdale, FL 33316

Ce Poinciana Park Immeuble residentiel situé à 412 SE 22nd St, Fort Lauderdale, FL 33316 est actuellement disponible. Contactez Fidelity Real Estate Group pour plus d’informations.

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(954) 234-7653

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