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412 Pacific Ave Local commercial | 168–280 m² | À louer | Bremerton, WA 98337
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pâtés de maisons du terminal des ferries et du chantier naval
- Idéal pour les commerces de détail à fort trafic
- Emplacement de vitrine très visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 168 – 280 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 30 820 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
With the Qunicy Square renovation pegged to be completed in 2024, now is the time to Lease space in this new, pedestrian centric area. The retail vacancy at the Amy Burnett building on Pacific Ave can be the solution. New property owners have brought a revitalized feel and look to the building, with new exterior paint, a new roof, and new HVAC systems. In addition, the space is only blocks away from restaurants, taprooms, cafes, the Bremerton Ferry Terminal and the Navy Shipyard. Finally, 600ft of street frontage would allow a new Tenant to take advantage of the high amount of foot and drive by traffic on Pacific Ave. Join Bremerton Mercantile, Vulca's Mediterranean Sundries, and Location Skate Shop before the Quincy Square project boom !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Vitrine
- Emplacement commercial à fort trafic et très visible
- Modalités flexibles
- adjacent au nouveau projet Quincy Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 168 m² | Surface commerciale utile | 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Min. Divisible | 168 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 787 m² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DU BIEN
La rénovation de Qunicy Square devant être achevée en 2024, le moment est venu de louer des locaux dans cette nouvelle zone piétonne. La vacance commerciale du bâtiment Amy Burnett sur Pacific Avenue peut être la solution. Les nouveaux propriétaires ont apporté une touche et une apparence revitalisées au bâtiment, avec une nouvelle peinture extérieure, un nouveau toit et de nouveaux systèmes CVC. De plus, l'espace n'est qu'à quelques pâtés de maisons des restaurants, des bars, des cafés, du terminal de ferry de Bremerton et du chantier naval de la Marine. Enfin, une façade de 600 pieds permettrait à un nouveau locataire de profiter de la grande distance parcourue à pied et en voiture sur Pacific Avenue. Rejoignez Bremerton Mercantile, Vulca's Mediterranean Sundries et Location Skate Shop avant l'essor du projet Quincy Square !
- Atrium
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
412 Pacific Ave
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