Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

412 Front St Local commercial 576 m² 100 % Loué À vendre Lynden, WA 98264 1 085 750 € (1 884,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %

Commerces 412 Front St, Lynden, WA 98264

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre-ville historique
  • Locataire stable
  • Mis à jour en 2019

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 412 Front Street, dans le centre-ville animé de Lynden, offre une opportunité d'investissement unique. Ce bâtiment historique, construit à l'origine en 1912 et entièrement rénové en 2019, abrite le salon Symmetrie dans l'espace commercial du rez-de-chaussée et deux magnifiques appartements d'une chambre à l'étage. La rénovation conforme au code a complètement rénové le bâtiment tout en conservant son charme historique. Historique de location fantastique (Symmetrie avec un bail jusqu'en 2027 + 6 ans d'options de prolongation) situé dans le corridor commercial le plus branché et le plus dynamique de Lynden. La facilité de stationnement pour les clients le long de la rue Front et la circulation piétonne constante font de cet endroit un incontournable de la communauté depuis longtemps. Réduction de la taxe foncière du quartier historique active jusqu'en 2029 ! L'acheteur doit vérifier le programme.

PIÈCES JOINTES

412 FRONT STREET 1.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1912/2018
Prix
1 085 750 €
Prix par m²
1 884,38 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
67 751 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
HBD
Façade
7 m sur Front St.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Symmetrie
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Symmetrie Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
WaFd Bank
Anytime Fitness
Umpqua Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 400320-264320-0000 Évaluation des aménagements 456 €
Évaluation du terrain 135 339 € Évaluation totale 135 795 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
400320-264320-0000
Évaluation du terrain
135 339 €
Évaluation des aménagements
456 €
Évaluation totale
135 795 €
(360) 734-7500

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34744574

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412 Front St, Lynden, WA 98264

Le Local commercial Bien à 412 Front St, Lynden, WA 98264 est actuellement disponible à vendre. Contactez Windermere Real Estate/Whatcom, Inc. pour plus d’informations.

1 de 37
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/37
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 37
BMG-MLS-7
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 37
BMG-MLS-8
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 37
BMG-MLS-36
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 37
BMG-MLS-35
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 37
BMG-MLS-2
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 37
BMG-MLS-3
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 37
BMG-MLS-4
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 37
BMG-MLS-9
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 37
BMG-MLS-10
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 37
BMG-MLS-11
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 37
BMG-MLS-12
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 37
BMG-MLS-13
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 37
BMG-MLS-14
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 37
BMG-MLS-15
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 37
BMG-MLS-16
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 37
BMG-MLS-17
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 37
BMG-MLS-18
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 37
BMG-MLS-19
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 37
BMG-MLS-20
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 37
BMG-MLS-21
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 37
BMG-MLS-22
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 37
BMG-MLS-23
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 37
BMG-MLS-24
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 37
BMG-MLS-25
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 37
BMG-MLS-26
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 37
BMG-MLS-27
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 37
BMG-MLS-28
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 37
BMG-MLS-29
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 37
BMG-MLS-30
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 37
BMG-MLS-31
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 37
BMG-MLS-32
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 37
BMG-MLS-33
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 37
BMG-MLS-34
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 37
BMG-MLS-5
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 37
BMG-MLS-1
412 Front St, Lynden, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 37
BMG-MLS-6

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

412 Front St
(360) 734-7500 x

412 Front St

1/2

Elizabeth Wolfe
(360) 734-7500

Jeff Johnson
(360) 319-8358

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien