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Dollar Tree 412 E Walton St Local commercial 768 m² À vendre Willard, OH 44890 1 125 822 € (1 464,97 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease for Family Dollar with zero landlord responsibilities and 100% passive income.
- 10% rental increases in each of the Six, 5-year options to hedge against inflation.
- Discount retail historically performs well during economic uncertainty — recession resistant tenant.
- Corporate tenant — Family Dollar Stores of Ohio, Inc., subsidiary of Dollar Tree, Inc.
- Family Dollar serves as an essential retail anchor in secondary and tertiary markets.
- 185 feet of frontage along Walton Street (US-224) with over 10,050 vehicles per day.
Résumé analytique
Matt Wallace
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
768 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 125 822 €
Prix par m²
1 464,97 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
90 066 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,63 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-035A-05-002-0901 | Évaluation des aménagements | 168 918 € |
| Évaluation du terrain | 25 778 € | Évaluation totale | 194 696 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-035A-05-002-0901
Évaluation du terrain
25 778 €
Évaluation des aménagements
168 918 €
Évaluation totale
194 696 €
Contacts
-
Cade Norland -
Keegan Mulcahy -
Nathan Fitzgibbons -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar Tree | 412 E Walton St
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