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412 E Lacy St Local commercial 556 m² À vendre Palestine, TX 75801 553 988 € (995,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,990 SF of building on ±0.81 acres of land
- Located in the Professional Corridor
- Corner Lot
- High traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Opportunity at 402 E Lacy Street
An exceptional opportunity to own a stand-alone, Palestine’s most visible and rapidly evolving corridors. 412 E Lacy offers outstanding street presence, strong accessibility, and flexible potential for a wide range of uses. Located one block from the county courthouse.
The property is currently vacant; showcasing a clean, functional layout that can easily accommodate a variety of business operations. The structure provides added protection, visibility, and long-term value, while the adaptable floor plan makes it ideal for medical, office, showroom, creative, or professional services. The current paved parking lot has capacity for approximately 36 vehicles.
With convenient access to major thoroughfares and surrounded by ongoing development and growth, this property is perfectly positioned for an owner-user or investor looking to establish or expand their footprint in a high-traffic area
An exceptional opportunity to own a stand-alone, Palestine’s most visible and rapidly evolving corridors. 412 E Lacy offers outstanding street presence, strong accessibility, and flexible potential for a wide range of uses. Located one block from the county courthouse.
The property is currently vacant; showcasing a clean, functional layout that can easily accommodate a variety of business operations. The structure provides added protection, visibility, and long-term value, while the adaptable floor plan makes it ideal for medical, office, showroom, creative, or professional services. The current paved parking lot has capacity for approximately 36 vehicles.
With convenient access to major thoroughfares and surrounded by ongoing development and growth, this property is perfectly positioned for an owner-user or investor looking to establish or expand their footprint in a high-traffic area
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
556 m²
Année de construction
1982
Prix
553 988 €
Prix par m²
995,51 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,33 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R42429 | Évaluation des aménagements | 348 814 € |
| Évaluation du terrain | 82 403 € | Évaluation totale | 431 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R42429
Évaluation du terrain
82 403 €
Évaluation des aménagements
348 814 €
Évaluation totale
431 217 €
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Présenté par
412 E Lacy St
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