Alta Convenience & Gas: Alamosa, CO | 412 Denver Ave
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Alta Convenience & Gas: Alamosa, CO 412 Denver Ave Local commercial 160 m² À vendre Alamosa, CO 81101 695 037 € (4 357,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- Operating history of over 39 years.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 1,717-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.34 acres in Alamosa, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
695 037 €
Prix par m²
4 357,20 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
46 915 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
48 m sur Denver Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 541310108011 | Évaluation des aménagements | 61 094 € |
| Évaluation du terrain | 41 758 € | Évaluation totale | 102 852 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
541310108011
Évaluation du terrain
41 758 €
Évaluation des aménagements
61 094 €
Évaluation totale
102 852 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Brian Pfohl -
Jon Rue -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
CBRE, Inc.
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