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Alta Convenience & Gas: Alamosa, CO 412 Denver Ave Local commercial 160 m² À vendre Alamosa, CO 81101 700 513 € (4 391,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
  • Operating history of over 39 years.
  • 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 1,717-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.34 acres in Alamosa, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
700 513 €
Prix par m²
4 391,53 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
47 285 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
48 m sur Denver Avenue
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Safeway

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
541310108011
Évaluation du terrain
42 087 €
Évaluation des aménagements
61 576 €
Évaluation totale
103 662 €
  • ID de l’annonce: 37189529

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412 Denver Ave, Alamosa, CO 81101

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