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Alta Convenience & Gas: Alamosa, CO 412 Denver Ave Local commercial 160 m² À vendre Alamosa, CO 81101 700 513 € (4 391,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

412 Denver Ave, Alamosa, CO 81101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
  • Operating history of over 39 years.
  • 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 1,717-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.34 acres in Alamosa, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
700 513 €
Prix par m²
4 391,53 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
47 285 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
48 m sur Denver Avenue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 541310108011 Évaluation des aménagements 61 576 €
Évaluation du terrain 42 087 € Évaluation totale 103 662 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
541310108011
Évaluation du terrain
42 087 €
Évaluation des aménagements
61 576 €
Évaluation totale
103 662 €
(404) 441-3849

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CONTACTS

  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Jon Rue
    Jon Rue
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf

  • ID de l’annonce: 37189529

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412 Denver Ave, Alamosa, CO 81101

Ce Local commercial situé à 412 Denver Ave, Alamosa, CO 81101 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Alta Convenience & Gas: Alamosa, CO | 412 Denver Ave
(404) 441-3849 x

Alta Convenience & Gas: Alamosa, CO | 412 Denver Ave

1/7

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Thomas Carr
(703) 477-1315

Ty Grenier
(404) 504-0023

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Jon Rue
(970) 948-8300

Leah Lindell
(404) 812-5136

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

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