Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Alta: Raton, NM 412 Clayton Rd Local commercial 816 m² À vendre Raton, NM 87740 2 809 276 € (3 441,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

412 Clayton Rd, Raton, NM 87740

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Operating history of over 19 years.
  • Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
  • 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.

Résumé analytique

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 8,787-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 2.20 acres in Raton,NM. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
816 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 809 276 €
Prix par m²
3 441,31 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
175 580 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
18 places (22,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Clayton Road
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Denny's
UMB Bank
K-BOB’S Steakhouse
WaFd Bank

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 11105
  • 14443
 Évaluation des aménagements 376 105 €
Évaluation du terrain 146 280 € Évaluation totale 522 385 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 11105
  • 14443
Évaluation du terrain
146 280 €
Évaluation des aménagements
376 105 €
Évaluation totale
522 385 €
(703) 477-1315

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • James Dountas
    James Dountas

  • ID de l’annonce: 41597366

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412 Clayton Rd, Raton, NM 87740

Ce Local commercial situé à 412 Clayton Rd, Raton, NM 87740 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12
Building Photo
412 Clayton Rd, Raton, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Building Photo
1 sur 1
Alta: Raton, NM | 412 Clayton Rd
(703) 477-1315 x

Alta: Raton, NM | 412 Clayton Rd

Thomas Carr
(703) 477-1315

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Ty Grenier
(404) 504-0023

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Leah Lindell
(404) 812-5136

Abby Kelly
(404) 923-1460

James Dountas
(505) 837-4955

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.