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412 Cambridge St 121–389 m² | À louer | Fredericksburg, VA 22405

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Free-standing building suitable for building a playground.
  • Close to Mary Washington Hospital
  • 23,000 Cars Per Day Traffic Count
  • Good fit for medical, personal care, home care, adult, and child daycare.
  • Strong Demographics: 82K Population, $117K Income
  • 6 Min to I-95 Access

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 268 m²
  • Négociable
  • 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 55 205 € /an 4 600 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Move-in ready first-floor medical office with handicap access ideal for medical or professional use. Features reception and waiting area, multiple exam rooms with sinks, private offices, storage, restroom, and dedicated Suite 100 entrance. Large front porch enhances visibility. Prime location with 23,000 cars/day, 6-min I-95 access, strong demographics (82K population, $117K income). Great fit for home care, personal care, adult daycare, child daycare, and medical service providers.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Medical, personal care, adultcare, childcare
  • Land suitable for play ground
  • Accessible fauteuils roulants
  • Handicap access
  • Pet hospital, veterinary services
  • 2e étage, bureau 200
  • 121 m²
  • Négociable
  • 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 24 901 € /an 2 075 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office for lease with 4 offices, a large common area, a kitchenette, a server room, and a restroom, accessible with stairs. Great fit for CPAs, financial, legal, and home care services, and personal care services.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Great fit for CPAs, financial, legal, home care
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 268 m² Négociable 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 55 205 € /an 4 600 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 200 121 m² Négociable 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 24 901 € /an 2 075 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
268 m²
Durée
Négociable
Loyer
206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 55 205 € /an 4 600 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 24 901 € /an 2 075 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 268 m²
Durée Négociable
Loyer 206,18 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Move-in ready first-floor medical office with handicap access ideal for medical or professional use. Features reception and waiting area, multiple exam rooms with sinks, private offices, storage, restroom, and dedicated Suite 100 entrance. Large front porch enhances visibility. Prime location with 23,000 cars/day, 6-min I-95 access, strong demographics (82K population, $117K income). Great fit for home care, personal care, adult daycare, child daycare, and medical service providers.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Accessible fauteuils roulants
  • Medical, personal care, adultcare, childcare
  • Handicap access
  • Land suitable for play ground
  • Pet hospital, veterinary services

2e étage, bureau 200

Surface 121 m²
Durée Négociable
Loyer 206,18 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office for lease with 4 offices, a large common area, a kitchenette, a server room, and a restroom, accessible with stairs. Great fit for CPAs, financial, legal, and home care services, and personal care services.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Great fit for CPAs, financial, legal, home care

APERÇU DU BIEN

Move-in ready first-floor medical office with handicap access ideal for medical or professional use. Features reception and waiting area, multiple exam rooms with sinks, private offices, storage, restroom, and dedicated Suite 100 entrance. Large front porch enhances visibility. Prime location with 23,000 cars/day, 6-min I-95 access, strong demographics (82K population, $117K income). Great fit for home care, personal care, adult daycare, child daycare, and medical service providers. Surrounding land allows outdoor play ground space for childcare users. The site is minutes from Mary Washington Hospital, Fredericksburg Shopping Center, and Old Forge Shopping Center, with Dunkin’, PNC, CitiBank, and Atlantic Union Bank just around the corner.

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1935/2017
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
194 m²
Hauteur du plafond non fini
2,44 m
Stationnement
15 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Maternal Fetal Specialists PC
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Ortho 1
  • -
  • ID de l’annonce: 37515014

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412 Cambridge St, Fredericksburg, VA 22405

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