RTI Permit for 2BD ADU | 412 Brooks Ave
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RTI Permit for 2BD ADU 412 Brooks Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 101 272 € (525 318 €/Lot) Taux de capitalisation 4,82 % Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové avec des extérieurs élégants et des intérieurs de qualité design
- Emplacement privilégié à Venise, à quelques pâtés de maisons des boutiques, des restaurants et de la vie nocturne
- Chauffe-eau individuels
- Permis RTI pour 1200 pieds carrés ADU
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PORTES OUVERTES LE VENDREDI 7 MARS, DE 10 H À 12 H ! ! ! Le 412 Brooks Avenue est un immeuble de quatre appartements situé au cœur de Venise, en Californie, à quelques pâtés de maisons du boulevard Abbott Kinney et de Main Street. Construit en 1964, l'établissement a été entièrement rénové en 2024. Toutes les unités sont des unités 1BD/1BA avec des cuisines et des salles de bains modernes et des finitions et accessoires design. Chaque unité possède son propre chauffe-eau séparé. L'établissement possède également un permis RTI pour un ADU de 1200 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 101 272 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 525 318 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Surface de l’immeuble | 219 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.53 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 101 272 € |
| Prix par lot | 525 318 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.53 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 219 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 of 1
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Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4239-010-020 | Évaluation des aménagements | 129 054 € |
| Évaluation du terrain | 1 672 415 € | Évaluation totale | 1 801 469 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4239-010-020
Évaluation du terrain
1 672 415 €
Évaluation des aménagements
129 054 €
Évaluation totale
1 801 469 €
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