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Duplex Homes 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 863 054 € | Saint Pete Beach, FL

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Walking distance to #1 Beach in America, Bars, Restaurants & Shopping
Amazing Rental Income

Solid Block Construction with High Occupancy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2 Brothers each own these 2 Duplex buildings with 4 total units. Each Duplex is identical offer each unit a 2 bed 1 bath unit each at 700 AC sq. ft for each building totaling 1400 sq. ft. Back units have large yards. Zoned Commercial & Urban Beach Village. Duplexes may be purchased individually: 410 73rd Ave at $510k ($490K CASH) and 412 73rd Ave at $495k ($490K CASH). 412 will do seller financing on 350K. Each equipped with a front porch, back door access, large yards on back units both sides. These owners make over 10% CAP rate. If units were updated just a bit you could easier rent for $2700-3000 per month. Call for details.

St_Pete_Beach_Flyer_Editable

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)	ANNUEL
Revenu de location brut	103 577 €
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	103 577 €
Taxes	12 947 €
Frais d’exploitation	-
Total des frais	12 947 €
Résultat net d’exploitation	-

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	103 577 €

Autres revenus
Annuel	-

Perte due à la vacance
Annuel	-

Revenu brut effectif
Annuel	103 577 €

Taxes
Annuel	12 947 €

Frais d’exploitation
Annuel	-

Total des frais
Annuel	12 947 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	863 054 €	Statut	Actif
Prix/m²	2 436 € / m²	Nb de biens	2
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	11,75 %	Surface totale de l’immeuble	354 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du terrain	0,1 ha

Prix	863 054 €
Prix/m²	2 436 € / m²
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	11,75 %
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	354 m²
Surface totale du terrain	0,1 ha