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412-416 Grayson Pky Local commercial | 111 m² | À louer | Grayson, GA 30017
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Informations principales
- Historic Charm
- High Visibility on heavy traffic corridor
- Mixed Use Town Center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A unique opportunity on Grayson’s historic main street. This 1200 SF retail space combines turn-of-the-century character with modern renovations. With excellent visibility on Grayson Parkway & direct access from The Railyard, it is idea for specialty retail or service-based businesses looking to be part of a thriving community destination. NOT SUITABLE FOR RESTAURANT USE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 412-416 Grayson Pky, Grayson, GA 30017
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Quality Awards Of Grayson
- Bougies
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Quality Awards Of Grayson | Bougies | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 185 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
À propos du bien
Located at 412 Grayson Parkway, this 1,200 SF retail suite is part of The Railyard, Grayson’s vibrant mixed-use town center. The Railyard features over 25 locally owned businesses, restaurants, boutiques, and services, all built around a central lawn and gathering spaces that host year-round community events. From cornhole leagues and family festivals to concerts, markets, and holiday celebrations, The Railyard draws consistent traffic and creates a built-in customer base for its tenants. The space itself blends historic main street charm with modern renovations, offering a flexible open layout, high visibility on Grayson Parkway, and a welcoming covered porch entry facing The Railyard. This is a unique opportunity to join a curated tenant mix in a walkable, community-focused environment designed to support and grow local business.
- Cour
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
412-416 Grayson Pky
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