À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

956 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

412 36 Ave Lot | Terrain industriel | 0,15 ha | À vendre | Calgary, AB T2E 6R1

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Close to main arteries (Deerfoot Tr, Edmonton Tr, Centre Street)
New residential developments in the area are appearing

Industrial/Commercial use parcel close to City Centre - ample traffic in the area
Litte/no demolition required for development

Résumé analytique

This parcel is advantageously located off of Edmonton Trail with quick access to Deerfoot Trail, located near City Centre. The current Owner has previously leased this lot as a storage yard - currently leased to a Salvage Yard with the lease expiring April 30, 2027 - perfect timing to allow to prepare for future development (design & permits) while still collecting revenue from the lease. The surrounding area has a unique mix of commercial, industrial and residential uses, leaving options open for redevelopment opportunities. Please contact for pricing.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Conditions de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Aire de stockage chantier Distribution En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Scierie Espace ouvert Garage de stationnement Parking Développement de lots planifié Poste de police ou caserne de pompiers Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Inconnu Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,15 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	I-R Industrial Redevelop. - Industrial Redevelopment

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Aire de stockage chantier Distribution En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Scierie Espace ouvert Garage de stationnement Parking Développement de lots planifié Poste de police ou caserne de pompiers Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Inconnu Entrepôt
Surface totale du lot	0,15 ha
Zonage	I-R Industrial Redevelop. - Industrial Redevelopment

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	0,15 ha

Surface du lot	0,15 ha

Zoning: I-R Industrial Redevelopment

Description

Property is undeveloped and unserviced. The property has rough grading, chain-link fence surrounding perimeter with barbed wire, and asphalt pad underneath the quonset that's seen in the photos provided.

1 1