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Former Bob Evans 41190 Ford Rd Local commercial | 526 m² | À louer | Canton Township, MI 48187
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Informations principales
- REDEVELOPMENT READY SITE Flexible opportunity for a multi-tenant retail strip with Drive-Thru potential or pad development.
- FREESTANDING IDENTITY Corner lot with standalone presence and monument signage for maximum brand visibility and tenant exclusivity.
- HIGH-GROWTH TRADE AREA Canton continues to experience strong commercial and residential growth.
- MASSIVE RETAIL SYNERGY Surrounded by top-performing national retailers including IKEA, Walmart, Target, Sam’s Club, Home Depot, Chick-fil-A, etc.
- FLEXIBLE ZONING FOR MULTIPLE USERS Zoned for general commercial use – allows for restaurant, retail, medical office, or specialty use.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 526 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Corner location with freestanding identity and monument signage. Existing restaurant infrastructure ideal for quick-service or casual dining. Surrounded by top-performing national retailers driving strong traffic.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Existing Restaurant infrastructure.
- Flexible zoning allows retail, medical, or special
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former Bob Evans
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bob Evans Restaurants
- Restaurant
- 520
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bob Evans Restaurants | Restaurant | 520 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 526 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned on a prominent corner along Ford Road, this former Bob Evans site offers an exceptional opportunity for retailers, restaurants, and service providers seeking visibility and convenience in one of Southeast Michigan’s most dynamic trade areas. The property features existing restaurant infrastructure, including a full kitchen build-out, making it ideal for quick-service or sit-down dining concepts. Flexible zoning supports a wide range of uses, from retail and medical office to specialty services, ensuring adaptability for diverse tenant needs. Surrounded by powerhouse national brands such as IKEA, Walmart, Target, Sam’s Club, and Chick-fil-A, the site benefits from unparalleled retail synergy and consistent consumer traffic. Monument signage and freestanding identity amplify brand exposure, while the corner lot configuration enhances accessibility and drive-thru potential. Located just minutes from I-275, the property connects seamlessly to Detroit’s major submarkets and daytime populations, offering strategic reach for businesses targeting regional customers. Canton continues to experience robust commercial and residential growth, supported by strong demographics: over 205,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $106,000. This thriving community, combined with high consumer spending and expanding development, positions the property as a premier destination for forward-thinking operators. Whether you envision a multi-tenant retail strip, a single-user flagship, or a custom build-to-suit, this redevelopment-ready site delivers the flexibility, visibility, and market strength to elevate your brand.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Bob Evans | 41190 Ford Rd
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