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Fantastic Space Available for Lease Ste. 6A! 4119 W FM 2147 Local commercial | 130–440 m² | À louer | Cottonwood Shores, TX 78657
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Informations principales
- Des possibilités infinies
- Dernier espace disponible à la location à cet endroit
- Emplacement fantastique
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 130 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | 1-3 Ans | 130,55 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 16 980 € /an 1 415 € /mois | Net | |
| 1er étage, bureau 6A | 310 m² | - | Négociable | 102,83 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 31 852 € /an 2 654 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
1400 Square feet perfect for any retail/service business
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
1er étage, bureau 6A
Over 3,334 Sq Feet of Retail Space in Cottonwood Shores, Texas, adjacent to Horseshoe Bay, embodies the perfect blend of prime location, ample space, and business potential offering a lucrative opportunity for entrepreneurs seeking a thriving location to establish or expand their retail presence.? There is also a Boutique, Hair Salon, Nail Salon & Hiccups Sports Bar.? This is the last space grab it while it lasts.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 440 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Espace total disponible | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Plus de 3 334 pieds carrés d'espace commercial à Cottonwood Shores, au Texas, à côté de Horseshoe Bay, incarnent le mélange parfait d'emplacement privilégié, d'espace spacieux et de potentiel commercial, offrant une opportunité lucrative aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement prospère pour établir ou étendre leur présence commerciale. Vous trouverez également une boutique, un salon de coiffure, un salon de manucure et un bar sportif Hiccups. C'est la dernière case à saisir tant qu'elle est disponible.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Fantastic Space Available for Lease Ste. 6A! | 4119 W FM 2147
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