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Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic
  • Basement
  • Abundant Parking
  • Located Near Texas Tech University

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
473 583 €
Prix par m²
1 407,79 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
Heavy Commercial (HC) - Heavy Commercial (HC)
Stationnement
30 places (89,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Brownfield Hwy

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 207 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Positioned along the highly traveled Marsha Sharp Freeway, this 3,621 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Lubbock’s most active corridors. The property sits just minutes from both UMC and Covenant Medical Centers, providing a steady flow of daily traffic from medical professionals, patients, and visitors. It is also conveniently located near Texas Tech University, placing your business in the heart of a strong student, faculty, and game-day market. With excellent frontage, strong traffic counts, and proximity to major employment and educational hubs, 4119 Marsha Sharp Fwy is an ideal location for any retail, service, or specialty user looking to establish a presence in central Lubbock.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 207 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
207 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 207 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Positioned along the highly traveled Marsha Sharp Freeway, this 3,621 SF retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Lubbock’s most active corridors. The property sits just minutes from both UMC and Covenant Medical Centers, providing a steady flow of daily traffic from medical professionals, patients, and visitors. It is also conveniently located near Texas Tech University, placing your business in the heart of a strong student, faculty, and game-day market. With excellent frontage, strong traffic counts, and proximity to major employment and educational hubs, 4119 Marsha Sharp Fwy is an ideal location for any retail, service, or specialty user looking to establish a presence in central Lubbock.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
HOTWORX
Orangetheory Fitness
Centennial Bank
Amarillo National Bank
Five Guys
UMB Bank
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R90417
Évaluation du terrain
88 965 €
Évaluation des aménagements
169 353 €
Évaluation totale
258 318 €
  • ID de l’annonce: 38625268

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4119 Marsha Sharp Fwy, Lubbock, TX 79407

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