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4118 W Cullom Ave
Chicago, IL 60641
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
4 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Building-Owned Common Area Laundry
- Tenant-Paid Electric & Gas
Résumé analytique
4118 W. Cullom is a 4-unit multi-family asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s Irving Park neighborhood. The property includes four residential units, consisting of two 1-bedroom apartments and two studio units, providing an efficient and easy-to-lease mix in a strong North Side rental submarket. Built in 1905 with 2,700 rentable square feet, this building features owner-controlled gas-forced heat, separate tenant-paid electricity, and a building-owned common area laundry set located in the basement. The property’s proximity to public transit, parks, and neighborhood retail makes it a well-positioned asset for stable income with upside through interior modernization.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix par lot | 75 127 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,91 % | Surface du lot | 0,03 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.85 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RT-4 - RT-4 Zoning. | ||
| Prix par lot | 75 127 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,91 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.85 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | RT-4 - RT-4 Zoning. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Pelouse
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 51 |
| 1+1 | 2 | - | 74 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-15-404-033-0000 | Évaluation des aménagements | 33 722 € |
| Évaluation du terrain | 11 054 € | Évaluation totale | 44 776 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-15-404-033-0000
Évaluation du terrain
11 054 €
Évaluation des aménagements
33 722 €
Évaluation totale
44 776 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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