4118 Redondo Beach Blvd | 4118 Redondo Beach Blvd
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4118 Redondo Beach Blvd 4118 Redondo Beach Blvd Immeuble residentiel 3 lots 1 105 709 € (368 570 €/Lot) Taux de capitalisation 4,55 % Torrance, CA 90504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités de 3 à 2 lits/1 salle de bain
- Patios privés pour les unités du rez-de-chaussée
- Collège El Camino adjacent
- branchements laveuse/sécheuse dans les unités
- Garage pour 3 voitures, structure existante pour ADU
- Idéalement situé à proximité des autoroutes et des plages de South Bay
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 4118 Redondo Beach Blvd est un triplex bien entretenu situé dans le quartier de La Fresa, au nord-ouest de Torrance, où seulement 45 % des résidents sont propriétaires. Construit en 1953, le bâtiment de 2 432 pieds carrés se trouve sur un terrain de 5 373 pieds carrés et comprend (3) unités de 2 lits/1 salle de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour laveuse/sécheuse et dispose d'un garage réservé pour une voiture, deux équipements très recherchés par les locataires d'aujourd'hui. De plus, les deux unités du rez-de-chaussée disposent de leur propre terrasse extérieure privée.
Idéalement situé à seulement cinq kilomètres de l'océan Pacifique et à moins d'un kilomètre de l'autoroute 405, les locataires apprécient la commodité de travailler et de se divertir. L'établissement se trouve à proximité de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, notamment de la South Bay Galleria, qui devrait revitaliser 900 millions de dollars du site de 29,85 acres de North Redondo Beach.
Le Del Amo Fashion Center, un centre de divertissement intérieur/extérieur moderne et haut de gamme de 2,6 millions de mètres carrés et un centre commercial, se trouvent également à proximité. La Mecque du shopping est ancrée par Nordstrom, Macy's, Crate and Barrel et JC Penney et comprend des boutiques haut de gamme comme Hugo Boss, Kate Spade, Coach et Tumi. Le réaménagement s'est concentré sur l'ajout d'attractions culinaires et de divertissement. Les restaurants populaires incluent Din Tai Fung, Lucille's Smokehouse BBQ et Lemonade. Dave and Busters a ouvert une installation ultramoderne qui double la taille de certains de ses autres sites.
Idéalement situé à seulement cinq kilomètres de l'océan Pacifique et à moins d'un kilomètre de l'autoroute 405, les locataires apprécient la commodité de travailler et de se divertir. L'établissement se trouve à proximité de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement, notamment de la South Bay Galleria, qui devrait revitaliser 900 millions de dollars du site de 29,85 acres de North Redondo Beach.
Le Del Amo Fashion Center, un centre de divertissement intérieur/extérieur moderne et haut de gamme de 2,6 millions de mètres carrés et un centre commercial, se trouvent également à proximité. La Mecque du shopping est ancrée par Nordstrom, Macy's, Crate and Barrel et JC Penney et comprend des boutiques haut de gamme comme Hugo Boss, Kate Spade, Coach et Tumi. Le réaménagement s'est concentré sur l'ajout d'attractions culinaires et de divertissement. Les restaurants populaires incluent Din Tai Fung, Lucille's Smokehouse BBQ et Lemonade. Dave and Busters a ouvert une installation ultramoderne qui double la taille de certains de ses autres sites.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 977 € | - |
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