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4117 W 47th St Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60632 609 186 € (1 008,80 €/m²) Taux de capitalisation 10,23 %
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Résumé analytique
Outstanding investment opportunity in Archer Heights! This multi-tenant commercial building features 5 separate units, currently leased to a restaurant occupying 3 units with a front patio and a staffing agency occupying 2 units with second-floor office space, providing immediate rental income. The property offers 12 dedicated on site parking spaces, plus additional parking on the side street and along W. 47th Street, ensuring convenience for tenants and customers. Situated in a high traffic, highly visible area. Investors will appreciate the combination of strong flow and prime location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
609 186 €
Prix par m²
1 008,80 €
Taux de capitalisation
10,23 %
RNE
62 298 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B3-1
Stationnement
18 places (29,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- El Asador
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| El Asador | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-10-205-043-0000 | Évaluation totale | 95 348 € |
| Évaluation du terrain | 38 059 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 57 289 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-10-205-043-0000
Évaluation du terrain
38 059 €
Évaluation des aménagements
57 289 €
Évaluation totale
95 348 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
4117 W 47th St
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