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Development site for sale 4117 New Utrecht Ave Industriel/Logistique 325 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11219 2 282 975 € (7 021,07 €/m²)

4117 New Utrecht Ave, Brooklyn, NY 11219

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located directly across street from Brizzi Playground
  • Property has a great R6 zoning and up to a 5.8 FAR
  • Develop and build a mixed-use property or a 6 story Commercial Facility, including medical facility, stores and/or offices

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Developers Dream - Opportunity knocking on the door, Great investors/developers dream, Facility users. Obtain this 5,000 SF development site in Boro Park, Sunset Park, Neighborhood(s). maximize and develop use of this piece of land where you can build a mixed-use Building or simply a 6 Story Commercial Facility, including Medical facility, stores and/or offices, property has a great R6 zoning with a C2-3 Commercial overlay with an FAR of up to 5.8 (community facility) (subject to architect approval and due
diligence). Contact for more details. Owner considering all offers. YH RealEstate 646-339-5358

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 282 975 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 7 021,07 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 325 m²
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1930
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, cabinet médical
  • Industriel/logis., service
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Zonage R6/C2-3 - R6 - Superposition C2-3 Quartier résidentiel à densité moyenne
Prix 2 282 975 €
Prix par m² 7 021,07 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, cabinet médical
  • Industriel/logis., service
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 325 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1930
Zonage R6/C2-3 - R6 - Superposition C2-3 Quartier résidentiel à densité moyenne

CARACTÉRISTIQUES

  • Métro
  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05591-0002 Évaluation des aménagements 30 239 € (2025)
Évaluation du terrain 51 948 € (2025) Évaluation totale 82 187 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05591-0002
Évaluation du terrain
51 948 € (2025)
Évaluation des aménagements
30 239 € (2025)
Évaluation totale
82 187 € (2025)
(646) 339-5358

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CONTACT

  • Yakov Hershkowitz
    Yakov Hershkowitz

  • ID de l’annonce: 36993598

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4117 New Utrecht Ave, Brooklyn, NY 11219

Ce Borough Park Industriel/Logistique situé à 4117 New Utrecht Ave, Brooklyn, NY 11219 est actuellement disponible. Contactez Y H Real Estate pour plus d’informations.

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Development site for sale | 4117 New Utrecht Ave
(646) 339-5358 x

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Yakov Hershkowitz
(646) 339-5358

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