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4117 109 Av NE Bureaux/Local commercial | 325–650 m² | À louer | Calgary, AB T3N 1A6

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CARACTÉRISTIQUES

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau 2110
  • 325 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 26/01/2026
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • 1er étage, bureau 1110
  • 325 m²
  • 5 Ans
  • 219,79 € /m²/an 18,32 € /m²/mois 71 466 € /an 5 956 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 26/01/2026
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Plafonds finis: 4,27 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 2110 325 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 26/01/2026
1er étage, bureau 1110 325 m² 5 Ans 219,79 € /m²/an 18,32 € /m²/mois 71 466 € /an 5 956 € /mois Bureaux/Local commercial - 26/01/2026

Bureau 2110

Surface
325 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
26/01/2026

1er étage, bureau 1110

Surface
325 m²
Durée
5 Ans
Loyer
219,79 € /m²/an 18,32 € /m²/mois 71 466 € /an 5 956 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
26/01/2026

Bureau 2110

Surface 325 m²
Durée 5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible 26/01/2026

  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Plafonds finis: 3,66 mètres

1er étage, bureau 1110

Surface 325 m²
Durée 5 Ans
Loyer 219,79 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible 26/01/2026

  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Plafonds finis: 4,27 mètres

APERÇU DU BIEN

Upper and lower floors available for lease, each offering approximately 3,500 sq. ft. The lower floor is available as a full-floor lease. The upper floor can be leased as an entire floor (with shared common area) or demisable into three separate units at existing pillar lines, each approximately 1,000–1,100 sq. ft. Upper floor lease rate is $25 per sq. ft., while the lower floor is offered at $33 per sq. ft. Operating costs are estimated at $12.50 per sq/ft (approx.), DC zoning allows for a wide range of retail and office uses, providing excellent flexibility for various business types.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
909 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Zonage
DC - Direct Control
  • ID de l’annonce: 39195534

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4117 109 Av NE, Calgary, AB T3N 1A6

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