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4116 New Holland Rd Industriel/Logistique 1 022 m² 80 % Loué À vendre Mohnton, PA 19540 690 617 € (675,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent visability and easy access to highways
- Ample parking on each end of the building
- Multi flex floor plan with multiple tenants
Résumé analytique
Located on New Holland Road along Route 625 in Cumru Township, this 11,000-square-foot industrial asset represents a strong investment or owner-user opportunity. Listed at $795,000 with a reported NOI of $59,812.50, the property delivers compelling cash flow and a desirable entry point for a stabilized industrial building in Berks County.
The two-story Class B structure is configured with multiple rental units, offering flexible layouts for a range of commercial uses, from auto-related businesses to professional studios. Current tenants include a mix of light industrial and specialty services, contributing to steady occupancy and income. Key infrastructure includes drive-in doors, climate-controlled storage, and perimeter security fencing, as well as modern utilities such as fiber optic internet and comprehensive heating and cooling options.
Positioned for visibility and accessibility, the property benefits from close proximity to the Pennsylvania Turnpike, Route 222, and Route 176, providing smooth connectivity for regional operations. With its combination of established tenancy, multi-use zoning, and easily adaptable floor plans, this asset serves as a practical addition for investors targeting long-term growth or businesses seeking operational control within a proven location.
The two-story Class B structure is configured with multiple rental units, offering flexible layouts for a range of commercial uses, from auto-related businesses to professional studios. Current tenants include a mix of light industrial and specialty services, contributing to steady occupancy and income. Key infrastructure includes drive-in doors, climate-controlled storage, and perimeter security fencing, as well as modern utilities such as fiber optic internet and comprehensive heating and cooling options.
Positioned for visibility and accessibility, the property benefits from close proximity to the Pennsylvania Turnpike, Route 222, and Route 176, providing smooth connectivity for regional operations. With its combination of established tenancy, multi-use zoning, and easily adaptable floor plans, this asset serves as a practical addition for investors targeting long-term growth or businesses seeking operational control within a proven location.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 690 617 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 675,79 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 022 m² |
| Taux de capitalisation | 7,52 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1948 |
| Zonage | commercial - Multi use commercial and retail location. Current use is as an Auto Storage facility, with climate controlled and security protections for cars. | ||
| Prix | 690 617 € |
| Prix par m² | 675,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,52 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 022 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | commercial - Multi use commercial and retail location. Current use is as an Auto Storage facility, with climate controlled and security protections for cars. |
Caractéristiques
- Centre de fitness
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Clôture de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-4393-02-58-8562 | Évaluation totale | 131 521 € |
| Évaluation du terrain | 44 912 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 86 609 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-4393-02-58-8562
Évaluation du terrain
44 912 €
Évaluation des aménagements
86 609 €
Évaluation totale
131 521 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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4116 New Holland Rd
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