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4116 Junction Blvd 93–223 m² | À louer | Flushing, NY 11368
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 102 – 130 m² | Négociable | 490,05 € /m²/an 40,84 € /m²/mois 63 739 € /an 5 312 € /mois | À déterminer |
Sous-sol
Spacious 1,000 SF basement office located at the base of 41-16 Junction Blvd in a highly accessible, transit-friendly area of Queens. This clean, Quiet space includes: Three private offices: Two approx. 150 SF – ideal for private meetings or managerial office use One approx. 275 SF – perfect for executive office or team or conference room Six built-in workstations with drawers and outlets for computer plugs and other office appliances , offering a productive setup for staff or team members Full kitchen with tiled flooring, cabinets, a sink, and refrigerator – ideal for day-to-day use Private bathroom within the unit Located on bustling Junction Blvd, surrounded by restaurants, shops, and major transit options Asking $2,000/month for the entire office space – available immediately for office, creative, or professional use.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 35 personnes
- 3 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
1er étage
Prime Queens Location – Situated on bustling Junction Blvd with excellent foot traffic and easy access to public transportation Turnkey Medical Build-Out – Fully built-out state of art medical office. 4 Private Treatment Rooms – Ideal for dental use with existing plumbing and infrastructure in place. One of the treatment rooms has a dental chair, X-ray and fully required dental equipment. Flexible Layout – Shared reception, waiting area, and back-office storage space included Affordable Price for Medical Office space - We are asking 6000$/ Month. Medical-Ready Utilities – All rooms outfitted with sink hook-ups, medical-grade lighting, and appropriate electrical Professional Co-Tenant Environment – Join an established podiatrist in a quiet, clean, and compliant medical setting Perfect for Dental, Dermatology, Physical Therapy, Chiropractic, or General Practice ADA Compliant. Customizable Lease Terms – Will work with tenant’s needs on space usage and term length Available Immediately
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 231 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 231 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
À PROPOS DU BIEN
We are offering an excellent opportunity to lease up to four fully equipped treatment rooms within a professionally maintained medical office located at 41-16 Junction Blvd in Queens. The space is currently home to a successful podiatry practice, and we are now looking to share our facility with dental professionals or other medical specialists. Each treatment room is outfitted with: Plumbing for dental chairs and equipment Built-in sinks, drawers, counters, and ample storage Flat-screen TVs, power outlets, and Ethernet connectivity One room is fully equipped with a dental chair and all necessary dental instrumentation Additional shared amenities include: A comfortable, modern waiting area A reception/front desk area with available staff support Central HVAC, ADA-compliant access, We are seeking $6,000/month for four treatment rooms, with flexible leasing options available. This is an ideal setup for dentists, orthodontists, endodontists, or other medical professionals looking to operate in a turn-key clinical environment without the overhead of building out a new space.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Metropolitan Footcare
4116 Junction Blvd
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