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Édifice Elmwood Building 4115 Rue Sherbrooke O Bureau | 111 m² | À louer | Westmount, QC H3Z 1B1
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Informations principales sur la sous-location
- Bright turnkey office suite with three enclosed offices, reception, and conference room.
- Just 500 meters from Atwater Metro station and near Greene Avenue retail.
- Prime location between Westmount and downtown Montreal with excellent walkability.
- Sublease available July 2026 through July 2028 with negotiable furnishings and parking.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• Turnkey 1,200 sq. ft. office located between Westmount and downtown • Walk Score of 95, 500 m from Atwater metro, near Greene Avenue and Westmount Square • Three bright enclosed offices, conference room, and reception area • Available July 1, 2026 through July 31, 2028 • Rent negotiable + $22.09/sq. ft. (taxes and operating costs). Furniture negotiable. 1 indoor parking space – $260/month
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 7 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 415 | 111 m² | Août 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Août 2028 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
4e étage, bureau 415
| Surface | 111 m² |
| Durée | Août 2028 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
• Turnkey 1,200 sq. ft. office located between Westmount and downtown • Walk Score of 95, 500 m from Atwater metro, near Greene Avenue and Westmount Square • Three bright enclosed offices, conference room, and reception area • Available July 1, 2026 through July 31, 2028 • Rent negotiable + $22.09/sq. ft. (taxes and operating costs). Furniture negotiable. 1 indoor parking space – $260/month
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Aperçu du bien
Located just 500 meters from Atwater Metro station, the property boasts a Walk Score of 95, ensuring convenient access to public transit, retail amenities, and dining options along Sherbrooke Street and Greene Avenue. The sublease is available from July 1, 2026, through July 31, 2028, with negotiable furniture options and one interior parking space available. This office is ideal for businesses seeking a well-connected, move-in-ready space in a vibrant commercial corridor.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 5e
- DLVRD Freight
- -
- 2e
- Domnique Barsalou, avocate
- -
- 6e
- Envirosuite
- -
- 3e
- Fondation Jacques Francoeur
- Services
- 3e
- Garadex Inc
- Immobilier
- 4e
- HumaNexus
- Santé et assistance sociale
- 6e
- Maxwell Cummings Family Foundation
- Services
- 3e
- Oberfeld Dimitrov
- -
- Multi
- Openspace Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Samfet Marble Inc.
- Enseigne
Présenté par
Bullpen Capital
Édifice Elmwood Building | 4115 Rue Sherbrooke O
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