INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité et accessibilité dans une zone très fréquentée
- La grande façade vitrée sur l'avenue Maine garantit une exposition maximale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre sur l'avenue Maine à fort trafic à Baldwin Park. CA. Ce bâtiment commercial de 1 500 pieds carrés, situé sur un terrain de 2 781 pieds carrés, offre une visibilité et une accessibilité excellentes dans une zone très achalandée. Construite en 1930, la propriété appartient au même propriétaire depuis 26 ans (vendue pour la dernière fois en 1999) et dispose d'un accès avant et arrière, ce qui la rend idéale pour les commerces, les bureaux ou autres utilisations commerciales. Un parking fermé à l'arrière offre confort et sécurité, tandis que la grande façade vitrée de l'avenue Maine garantit une exposition maximale à la circulation. Situé à quelques pas de l'intersection entre Maine Ave et Ramona Blvd, l'établissement offre un accès facile aux autoroutes 605 et 10, ce qui en fait une destination pratique pour les clients et les clients. Les attractions et équipements à proximité incluent : le centre communautaire Esther Snyder (juste derrière l'établissement) avec des terrains de basket, un centre aquatique, un parc et des aires de jeux. À 2,4 km du Walmart Supercenter. À 2,9 km de l'Original In-N-Out Burger. À 3,5 km du parc Kaiser Permanente Baldwin.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
622 282 €
Prix par m²
4 465,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
BPC2*
Stationnement
10 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Maine Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bpm Insurance Agency Inc
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Bpm Insurance Agency Inc | - | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 8544-020-013 | Évaluation des aménagements | 62 477 € |
Évaluation du terrain | 96 533 € | Évaluation totale | 159 009 € |