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Annan Center, LLC 4115 Annandale Rd 14–689 m² | À louer | Annandale, VA 22003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible au premier étage
- Grand parking
- À quelques minutes de l'I-495
- Situé au cœur d'Annandale, en Virginie
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This space is a prime opportunity to occupy office medical space in Annandale, Va. Please contact the listing contacts for additional information about this opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Facilement accessible.
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Disposition open space
Nice Building with tenants such as Cardinal Bank and Congressman Connoly. 3 story office building in the Heart of Annandale, Virginia. Ample Parking, Rear building facing wooden lot, great Location, close to major highways. Located on Annandale Rd in Annandale, VA and offers convenient access to I-495 and Rt 66 and minutes from I-95 and I-395. Garaged parking. The Annandale area, which straddles Interstate 495 (the Capital Beltway) in eastern Fairfax County, is home to over 71,000 residents. The Annandale central business district has seen notable changes as streetscape improvements have enhance appearances as well as expedited traffic floow on Columbia Pike (Route 244) and Little River Turnpike (Route 236). Annandale has more than 1.8 million square feet of office space and 1 million retail. The largest employer in the submarket is Northern Virginia Community College, one of the largest community college systems in the country. A focal point for the Korean community in northern Virginia, Annandale is home to two Korean-owned commerical financial investment centers and numerous ethnic restaurants and retail stores. Average Price of Homes Sol in Annandale (22003) is $481,700 and average monthly rents in planning district Annandale is $1,192. VDOT Average Daily Traffice Volumes on Interstate, Arterial and Primary Routes (2004) stated traffic counts at 45,000.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Facilement accessible.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 199 m² | Négociable | 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 46 321 € /an 3 860 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 111 m² | Négociable | 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 22 815 € /an 1 901 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301D | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 304 | 276 m² | Négociable | 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 56 448 € /an 4 704 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 89 m² | Négociable | 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 18 176 € /an 1 515 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/02/2026 |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 46 321 € /an 3 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 22 815 € /an 1 901 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301D
| Surface |
| 14 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 56 448 € /an 4 704 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 18 176 € /an 1 515 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 103
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This space is a prime opportunity to occupy office medical space in Annandale, Va. Please contact the listing contacts for additional information about this opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
2e étage, bureau 206
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 301D
| Surface | 14 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
3e étage, bureau 304
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nice Building with tenants such as Cardinal Bank and Congressman Connoly. 3 story office building in the Heart of Annandale, Virginia. Ample Parking, Rear building facing wooden lot, great Location, close to major highways. Located on Annandale Rd in Annandale, VA and offers convenient access to I-495 and Rt 66 and minutes from I-95 and I-395. Garaged parking. The Annandale area, which straddles Interstate 495 (the Capital Beltway) in eastern Fairfax County, is home to over 71,000 residents. The Annandale central business district has seen notable changes as streetscape improvements have enhance appearances as well as expedited traffic floow on Columbia Pike (Route 244) and Little River Turnpike (Route 236). Annandale has more than 1.8 million square feet of office space and 1 million retail. The largest employer in the submarket is Northern Virginia Community College, one of the largest community college systems in the country. A focal point for the Korean community in northern Virginia, Annandale is home to two Korean-owned commerical financial investment centers and numerous ethnic restaurants and retail stores. Average Price of Homes Sol in Annandale (22003) is $481,700 and average monthly rents in planning district Annandale is $1,192. VDOT Average Daily Traffice Volumes on Interstate, Arterial and Primary Routes (2004) stated traffic counts at 45,000.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
3e étage, bureau 306
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Description de la propriété : Un immeuble de bureaux de trois étages au cœur d'Annandale, en Virginie. Grand parking. Bâtiment arrière faisant face à un terrain en bois, très bien situé et à proximité des principales autoroutes. Situé sur Annandale Rd à Annandale, en Virginie, il offre un accès pratique aux autoroutes I-495 et 66 et à quelques minutes des autoroutes I-95 et I-395. Parking garé. La région d'Annandale, qui chevauche l'Interstate 495 (le périphérique de la capitale) dans l'est du comté de Fairfax, compte plus de 71 000 habitants. Le quartier central des affaires d'Annandale a connu des changements notables, les améliorations apportées au paysage urbain ayant amélioré l'apparence et accéléré la circulation sur Columbia Pike (route 244) et Little River Turnpike (route 236). Annandale possède plus de 1,8 million de pieds carrés de bureaux et 1 million de commerces de détail. Le principal employeur du sous-marché est le Northern Virginia Community College, l'un des plus grands réseaux de collèges communautaires du pays. Point central de la communauté coréenne du nord de la Virginie, Annandale abrite deux centres d'investissement financier commerciaux détenus par des Coréens ainsi que de nombreux restaurants et magasins de détail ethniques. Le prix moyen des maisons vendues à Annandale (2003) est de 481 700 dollars et le loyer mensuel moyen dans le district de planification d'Annandale est de 1 192 dollars. Le volume moyen de trafic quotidien du VDOT sur les routes inter-États, artérielles et principales (2004) indique un trafic de 45 000.
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Annan Center, LLC | 4115 Annandale Rd
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