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Wendy’s – Frontage on 41 (44,000 VPD) 4114 Tamiami Trl N Local commercial 254 m² À vendre Naples, FL 34103 2 153 108 € (8 492,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 YEAR ABSOLUTE NET LEASE WITH ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
- HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR ALONG NORTH TAMIAMI TRAIL (U.S. 41)
- ESTABLISHED WENDY’S PROTOTYPE WITH LONG-TERM OPERATING HISTORY
- CONTRACTUAL 10% RENT INCREASES EVERY 5 YEARS + FOUR RENEWAL OPTIONS
- DENSE, AFFLUENT COASTAL DEMOGRAPHICS
- STRONG FRANCHISEE OPERATOR WITH REGIONAL SCALE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Oct. 2039
Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Oct. 2039 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 61943920008 | Évaluation des aménagements | 213 256 € |
| Évaluation du terrain | 1 676 305 € | Évaluation totale | 1 889 561 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Wendy’s – Frontage on 41 (44,000 VPD) | 4114 Tamiami Trl N
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