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Resmondo Bldg 4113-4117 Barrancas Ave Local commercial | 62–125 m² | À louer | Pensacola, FL 32507
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité d'angle au rez-de-chaussée entièrement rénovée
- Corridor de voyage très fréquenté
- Position en angle dur à une intersection éclairée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4113 | 62 m² | 2-5 Ans | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 9 786 € /an 815,49 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4117 | 62 m² | 2-5 Ans | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 9 786 € /an 815,49 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4113
This highly visible retail property offers an exceptional leasing opportunity along one of Pensacola’s main commercial corridors. Featuring a prominent storefront with excellent signage potential and strong daily traffic counts, the space is ideal for businesses seeking maximum exposure. The property boasts modern upgrades, including a brand-new roof, updated HVAC systems, and recently completed interior improvements. Ample parking and easy ingress/egress enhance accessibility for customers. With a flexible layout suitable for a variety of retail uses, this location is move-in ready and designed to support long-term business success. Perfect for retailers looking to establish or expand their presence in a well-traveled, high-demand location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4117
This highly visible retail property offers an exceptional leasing opportunity along one of Pensacola’s main commercial corridors. Featuring a prominent storefront with excellent signage potential and strong daily traffic counts, the space is ideal for businesses seeking maximum exposure. The property boasts modern upgrades, including a brand-new roof, updated HVAC systems, and recently completed interior improvements. Ample parking and easy ingress/egress enhance accessibility for customers. With a flexible layout suitable for a variety of retail uses, this location is move-in ready and designed to support long-term business success. Perfect for retailers looking to establish or expand their presence in a well-traveled, high-demand location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Highly visible retail property
- Highly visible retail property
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
La suite D est désormais disponible à la location dans le bâtiment Resmondo récemment rénové, une propriété historique située sur la très animée avenue Barrancas, une artère clé pour les navetteurs et les touristes. Construit à l'origine en 1948, le bâtiment a été rénové avec goût en 2021 et sert désormais de centre professionnel à locataires multiples avec des mises à jour modernes tout en préservant son charme historique. Points forts de la propriété : Superficie du 1er étage : La suite D offre 800 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau dans un immeuble à locataires multiples de 4 200 pieds carrés ou plus. COM zoné (commercial), adapté à une variété d'utilisations. Taille du lot : 0,0540 AC +/-. Dimensions du terrain : 51,84 pi x 123,5 pi. Façade : 51,85 pieds sur l'avenue Barrancas, offrant une visibilité et un accès excellents. Stationnement : parking arrière dédié de 20 places pour les locataires et les clients. Caractéristiques supplémentaires : Bâtiment historique rénové alliant modernité et caractère original. Bail brut modifié avec services inclus : impôt foncier, assurance foncière et certains travaux d'entretien. Durée du bail : 3 ans. Avantages de l'emplacement : Située sur l'avenue Barrancas, la Suite D bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière le long de ce couloir animé. La région est une route prisée à la fois par les habitants et les touristes, offrant aux entreprises une excellente visibilité dans un quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Cet espace commercial de premier ordre est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement pratique avec une touche d'histoire et une touche de modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! Situé à l'angle de l'avenue Barrancas et de la 2e rue sud, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis l'intersection éclairée. L'avenue Barrancas est un couloir principal menant au quartier des affaires du centre-ville et au centre commercial. L'emplacement se trouve à moins d'un kilomètre de la porte d'entrée de la principale installation militaire, la base aérienne navale de Pensacola. Juste à côté (1,2 mile) du corridor commercial Navy Boulevard, bordé de détaillants nationaux. L'ensemble de la zone est rempli de toits existants et récemment construits.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Resmondo Bldg | 4113-4117 Barrancas Ave
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