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Fifth Third Bank 41122 Ryan Rd Local commercial 385 m² À vendre Sterling Heights, MI 48314 1 356 170 € (3 518,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located at a signalized intersection of Ryan Road and 18 Mile Road with traffic counts exceeding 45,000 VPD combined.
- Zoning allows for flexible redevelopment or conversion to alternate retail or service uses.
- Positioned within a dense residential and employment hub, ensuring consistent consumer traffic.
- Freestanding building with multiple points of ingress and egress, enhancing accessibility.
- Surrounding area includes major retailers, restaurants, and financial institutions, creating a robust co-tenancy environment.
- On-site parking ratio of 9.4 per 1,000 SF providing ample customer convenience.
Résumé analytique
The building benefits from multiple shared access curb cuts, 39 on-site parking spaces, and a strong 9.4/1,000 parking ratio. Zoned C-1 Local Convenience Business District, this asset supports a variety of adaptive reuses or redevelopment options. Located in Sterling Heights’ major employment cluster and surrounded by established national retailers, healthcare facilities, and large residential neighborhoods, the trade area provides strong fundamentals for retail or service-based uses. Demographics within a 3-mile radius include over 96,000 residents and an average household income exceeding $114,000, supporting steady demand. With limited comparable standalone buildings on the market, this offering provides speed-to-market potential in one of Macomb County’s most sought-after locations.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Certifié Energy Star
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-10-08-300-080 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 457 740 € |
Taxes foncières
Présenté par
Fifth Third Bank | 41122 Ryan Rd
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