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Market House 4112 Butler St Local commercial | 93–390 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Day time foot traffic
- Parking Lot
- Newly Renovated
- Corner Location
- Mixed-Use
- Outdoor Patio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 297 m² | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
We are offering the business assets of an established coffee and donut concept and a full restaurant and bar. Assets include Furniture, Fixtures, Equipment & Liquor License for $275,000 and a new lease for two levels of built-out restaurant space. The purchase of the business assets is required for the new tenant: Lower Level Restaurant + Bar Space • Approx. 3,200 sq ft • Brand-new commercial kitchen, bar, ADA-compliant restrooms, and upgraded mechanicals • High visibility, flexible for full-service dining or private events
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- New Commercial Kitchen
- High Visibility
- Versatile Space
- Exposed Brick
1er étage
We are offering the business assets of an established coffee and donut concept and a full restaurant and bar. Assets include Furniture, Fixtures, Equipment & Liquor License for $275,000 and a new lease for two levels of built-out restaurant space. The purchase of the business assets is required for the new tenant: First Floor Café Space • Approx. 1,000 sq ft • Features a takeout window and 700 sq ft private patio for outdoor service or events • Designed with acoustical tile ceiling and modern café finishes
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Main floor
- Private Patio
- Open layout
- Takeout Window
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Lawrenceville Market House
- Supermarché
- 1
- Local
- Main Street Diner
- Enseigne
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lawrenceville Market House | Supermarché | 1 | Local |
| Main Street Diner | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 687 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lawrenceville Market House – Restaurant, Café + Additional First-Floor Space - Below Market Rent Welcome to the Lawrenceville Market House—a thoughtfully restored and highly visible commercial property in one of Pittsburgh’s most vibrant and walkable neighborhoods. Designed around community and collaboration, the Market House is home to an exciting mix of independent food and retail operators, creatives, and entrepreneurs. Now available: a fully built-out, multi-level food & beverage operation with both café and full-service restaurant components, positioned at the heart of this thriving marketplace. Highlights: Lower-Level Restaurant & Bar – approx. 3,200 sq ft with brand-new commercial kitchen, bar, ADA restrooms, and upgraded mechanicals; flexible for full-service dining or private events. First-Floor Café Space – approx. 1,000 sq ft with 700 sq ft private patio and takeout window; acoustical ceiling, modern café finishes, and strong street visibility. Additional First-Floor Space – available for expansion or complementary retail/food use, enhancing revenue potential. Prominent corner location with rare combination of patio + parking + takeout window. Renovated by local developers with long-term investment in the neighborhood. Flexible design ideal for coffee & breakfast by day, cocktails & dining by night. This is a turnkey opportunity to acquire the business assets of an established cafe concept and a full restaurant & bar, paired with a new lease for two levels of prime restaurant space, plus additional first-floor availability. The business assets with liquor license are $200,000 and must be purchased with the lease of the space. Interested buyers must schedule an in-person meeting with Specialty Group for further details.
- Terrain d’angle
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Market House | 4112 Butler St
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