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Summer Breeze Shopping Plaza 4112-4120 Calgary Trl NW Espace disponible | 120 m² | Local commercial | Edmonton, AB T6J 6Y6
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4116 | 120 m² | 5-10 Ans | 254,46 € /m²/an 21,20 € /m²/mois 30 637 € /an 2 553 € /mois | Double net |
4112-4120 Calgary Trl NW - 1er étage – Bureau 4116
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Summer Breeze Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- FYidoctors
- Médecin/Dentiste
- 274
- National
- Lordco Auto Parts
- Automobile
- 90
- Régional
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 8
- International
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 436
- National
- Spasation Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Staples Print & Marketing Svc
- Matériel de bureau
- 333
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| FYidoctors | Médecin/Dentiste | 274 | National |
| Lordco Auto Parts | Automobile | 90 | Régional |
| Royal Bank of Canada | Banque | 8 | International |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 436 | National |
| Spasation Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Staples Print & Marketing Svc | Matériel de bureau | 333 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 4 817 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Stationnement | 220 places | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 220 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 817 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
Summer Breeze Shopping Centre benefits from high exposure from Calgary Trail (southbound)and Whitemud Drive with a high daily traffic count. Located in a major retail corridor, and anchored by national tenants including Lordco Auto Parts, Sleep Country, A&W, Sherwin- Williams and more, it is an ideal location for a restaurant, veterinary clinic, personal services, professional offices, or general retail.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Summer Breeze Shopping Plaza | 4112-4120 Calgary Trl NW
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