4112-4114 Junius St
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4112-4114 Junius St Immeuble residentiel 4 lots À vendre Taux de capitalisation 6 % Dallas, TX 75246
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vente d'investissement de 4 284 pieds carrés
- Taux de capitalisation ± 6,50 %
- Zone résidentielle dense
- Quatre unités MF, entièrement louées
- Baux mensuels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce duplex de 4 284 pieds carrés entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation estimé à 6,50 %, sur la base de baux mensuels avec des loyers normalisés. La propriété a été entièrement rénovée, y compris des mises à jour du système électrique (quatre mètres), de la plomberie (un compteur d'eau), du toit, des fondations et du système CVC central. Les améliorations intérieures comprennent de nouvelles armoires, de nouvelles menuiseries, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles fenêtres. De plus, la propriété comprend une petite maison à l'arrière, qui peut servir de bureau, et un garage pour trois voitures pour les locataires.
Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 30, l'établissement se trouve dans un quartier densément résidentiel à proximité de l'hôpital Baylor Scott & White et de divers établissements commerciaux. Veuillez noter que les visites ne seront autorisées qu'une fois le contrat conclu avec l'établissement. Le propriétaire effectue des inspections mensuelles pour s'assurer de l'entretien adéquat de chaque logement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ross Miller.
Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 30, l'établissement se trouve dans un quartier densément résidentiel à proximité de l'hôpital Baylor Scott & White et de divers établissements commerciaux. Veuillez noter que les visites ne seront autorisées qu'une fois le contrat conclu avec l'établissement. Le propriétaire effectue des inspections mensuelles pour s'assurer de l'entretien adéquat de chaque logement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ross Miller.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Z239 - Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | Z239 - Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000125065000000 | Évaluation des aménagements | 68 710 € |
| Évaluation du terrain | 391 883 € | Évaluation totale | 460 593 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000125065000000
Évaluation du terrain
391 883 €
Évaluation des aménagements
68 710 €
Évaluation totale
460 593 €
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