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Central City Warehouse / Office Property 4111 Montgomery St Industriel/Logistique 1 657 m² À vendre Savannah, GA 31405 2 342 918 € (1 413,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 portes de quai
- Zonage industriel
- Trois nouveaux systèmes de portes de vitrine et de fenêtres pour bureaux
- À quelques minutes du centre-ville de Savannah et des terminaux GPA
- Nouveau toit en TPO Verisco de 60 mil avec garantie du fabricant de 20 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé juste à l'extérieur du quartier historique emblématique de Savannah, à environ 4,4 km du SCAD Student Center, à 5 km du quartier de Plant Riverside et à 6,3 km d'Eastern Wharf. Plus particulièrement, l'emplacement se trouve à seulement 12 minutes en voiture du port de Savannah, le terminal à conteneurs le plus grand et le plus dynamique d'Amérique du Nord.
Cette offre constitue une excellente opportunité de sécuriser un bureau/entrepôt centralisé avec un zonage industriel souhaitable au cœur de Savannah, permettant une distribution fluide pour les opérations interentreprises et interentreprises et interentreprises.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NAI Mopper | Benton a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 4111 Montgomery Street à Savannah, en Géorgie. La propriété est classée industrie légère — Transition et se compose de 48 794 pieds carrés ou 1,12 acre de terrain qui est amélioré avec un ancien magasin de vente au détail et entrepôt de pièces automobiles d'un bâtiment totalisant 17 837 pieds carrés. Le bâtiment, construit en 1958 et partiellement rénové en 2022, est doté d'un nouveau toit et de portes/fenêtres en façade. L'établissement est situé juste à l'extérieur du quartier historique emblématique de Savannah, à environ 4,4 km du SCAD Student Center, à 5 km du quartier de Plant Riverside et à 6,3 km d'Eastern Wharf. Plus particulièrement, l'emplacement se trouve à seulement 12 minutes en voiture du port de Savannah, le terminal à conteneurs le plus grand et le plus dynamique d'Amérique du Nord.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 657 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 657 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 657 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NAI Mopper | Benton a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 4111 Montgomery Street à Savannah, en Géorgie. La propriété est classée industrie légère — Transition et se compose de 48 794 pieds carrés ou 1,12 acre de terrain qui est amélioré avec un ancien magasin de vente au détail et entrepôt de pièces automobiles d'un bâtiment totalisant 17 837 pieds carrés. Le bâtiment, construit en 1958 et partiellement rénové en 2022, est doté d'un nouveau toit et de portes/fenêtres en façade. L'établissement est situé juste à l'extérieur du quartier historique emblématique de Savannah, à environ 4,4 km du SCAD Student Center, à 5 km du quartier de Plant Riverside et à 6,3 km d'Eastern Wharf. Plus particulièrement, l'emplacement se trouve à seulement 12 minutes en voiture du port de Savannah, le terminal à conteneurs le plus grand et le plus dynamique d'Amérique du Nord.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2009307008 | Évaluation totale | 270 211 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 123 195 € (2025) | Impôts annuels | -1 657 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 147 016 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Central City Warehouse / Office Property | 4111 Montgomery St
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