Votre e-mail a été envoyé.
Parkway Square 4111 Fairmont Pky Espace disponible | 93–855 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Conveniently positioned at the intersection of Fairmont Parkway and Burke Road, providing strong visibility and accessibility.
- Surrounded by established retail, banking, and service amenities along Fairmont Parkway, contributing to steady consumer traffic.
- Offers easy regional connectivity with direct access to Beltway 8, Interstate 45, and Highway 225 for efficient commuting and distribution.
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 186 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102-103 | 204 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 39 781 € /an 3 315 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 103-B | 93 m² | Négociable | 233,56 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 21 699 € /an 1 808 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 22 732 € /an 1 894 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104-B | 260 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 50 630 € /an 4 219 € /mois | Négociable |
4111 Fairmont Pky - 1er étage – Bureau 101
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4111 Fairmont Pky - 1er étage – Bureau 102-103
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4111 Fairmont Pky - 1er étage – Bureau 103-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4111 Fairmont Pky - 1er étage – Bureau 104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4111 Fairmont Pky - 1er étage – Bureau 104-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parkway Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance
- Assurance
- 16 748
- International
- D' Lana M. Hitt, NP-C
- -
- 1
- -
- GoodFellas Meat Co.
- -
- 1
- -
- John Harris Interest
- Immobilier
- 1
- Local
- Los Amigos
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 307
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance | Assurance | 16 748 | International |
| D' Lana M. Hitt, NP-C | - | 1 | - |
| GoodFellas Meat Co. | - | 1 | - |
| John Harris Interest | Immobilier | 1 | Local |
| Los Amigos | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Miracle-Ear | Santé | 2 307 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 855 m² | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Burke Rd |
| Surface commerciale utile | 2 196 m² |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 196 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Burke Rd |
À propos du bien
Situé à l'intersection stratégique de Fairmont Parkway et Burke Road, ce bien commercial offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale au cœur du corridor commercial de Pasadena. Le site bénéficie d'une connectivité pratique avec le Beltway 8, l'Interstate 45 et l'Autoroute 225, facilitant les déplacements et le flux de trafic régional. Positionné à proximité de pôles commerciaux dynamiques et de quartiers résidentiels densément peuplés, la propriété profite d'un trafic quotidien important et d'une base de consommateurs solide. La zone environnante est dominée par des enseignes nationales, des restaurants, des banques et d'autres services essentiels, ce qui fait de cet emplacement une option attrayante pour les opérateurs commerciaux souhaitant tirer parti d'une demande client soutenue. De plus, sa proximité avec l'aéroport William P. Hobby et le port de Houston—tous deux situés à moins de 20 minutes—renforce son utilité pour les entreprises nécessitant un soutien logistique ou un accès fréquent aux voyageurs. Cette propriété offre un emplacement stratégique pour les locataires commerciaux et les prestataires de services cherchant à s'implanter dans l'une des zones commerciales les plus actives de Pasadena. La combinaison de données démographiques solides dans les environs et d'un accès aux grands axes routiers garantit une position à long terme pour une croissance durable et une forte présence sur le marché.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parkway Square | 4111 Fairmont Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.