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4111 Brew Master Dr Industriel/Logistique 2 046 m² À vendre Ceres, CA 95307 2 602 288 € (1 272,06 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

4111 Brew Master Dr, Ceres, CA 95307

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Manufacturing, Distribution, Secure Parking Area, Separate office and Conference Room.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industrial Building for Sale – Ceres, CA
Size: 22,000 Sq. Ft. | Location: Near CA Highway 99
Excellent opportunity to acquire a well-positioned industrial property with convenient access to Highway 99 in Ceres, California. The facility includes secure gated parking with remote access.
Offered as a Sale-Leaseback – Current owner seeks to remain as tenant. Terms of Leaseback to be negotiated at offer stage.
Cap Rate: 6%
Gross Operating Income: 26%
Features: Secure fenced yard, remote-access gate, functional industrial layout
This offering presents a stable investment with an in-place tenant and strong yield metrics.

PIÈCES JOINTES

Professional Flyer_050825

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 602 288 € Surface utile brute 2 046 m²
Prix par m² 1 272,06 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2005
Taux de capitalisation 6 % Occupation Mono
Condition de vente Cession-bail Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 5,49 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,47 ha
Zonage MI - MI - Manufacturing Industrial.
Prix 2 602 288 €
Prix par m² 1 272,06 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,47 ha
Surface utile brute 2 046 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2005
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MI - MI - Manufacturing Industrial.

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 041-63-03 Évaluation des aménagements 4 453 132 €
Évaluation du terrain 269 282 € Évaluation totale 4 722 414 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
041-63-03
Évaluation du terrain
269 282 €
Évaluation des aménagements
4 453 132 €
Évaluation totale
4 722 414 €
(209) 652-7012

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35788923

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4111 Brew Master Dr, Ceres, CA 95307

Ce Outer Ceres/Keyes Industriel/Logistique situé à 4111 Brew Master Dr, Ceres, CA 95307 est actuellement disponible. Contactez PMZ Commercial pour plus d’informations.

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4111 Brew Master Dr, Ceres, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 35
4111 Brew Master - Gated Parking Area
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Ariel of Entrance (S to N)
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South East Entrance Looking North West
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Ariel South Looking North
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North looking South to entrance
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West looking East with Vacant lot, Starting additional units
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Entrance to Office Area
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Entrance to Office Area
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Large Conf Room off entrance
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Conference Room
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Conf Room
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Office Space (example)
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Office Space
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Steel Secure Rooms
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Large Lab Area
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Large Lab Area
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Freezer/Cold Storage Area
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Freezer/Cold Storage Area
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Lab Rooms
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16 ft. Roll-ups
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Storage Space
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Storage Space
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Additional Storage Space
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Storage Room
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Storage and North HVAC Area
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250 plus amp panel(s)
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Plat Map
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