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4110 W Owen K Garriott Rd Local commercial 3 099 m² 100 % Loué À vendre Enid, OK 73703 3 723 935 € (1 201,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied by two nationally-backed retailers on NNN leases with minimal landlord responsibility
- Long-term stability — Burke's Outlet (Bealls Inc.) committed through January 2033 with options stacked to 2058
- Strong retail location on a primary Enid corridor within an established national retail node
- Investment-grade anchor — pOpshelf, Dollar General's (NYSE: DG) higher-margin concept, on a fresh 10-year term
- Passive income stream — stabilized in-place NOI of $317,151 with true triple-net structure
Résumé analytique
Enid Plaza is a 33,357 SF multi-tenant retail center, fully leased on a NNN basis to two nationally backed retailers. The property is anchored by pOpshelf, Dollar General's higher-margin retail concept operating on a fresh 10-year term, alongside Burke's Outlet (Bealls Inc.), an established off-price operator committed through 2033 with multiple renewal options extending to 2058. With 100% occupancy, minimal landlord responsibilities, and two credit tenants carrying long-term commitments, the center offers a passive, stabilized income stream with built-in term security — a clean acquisition opportunity in a growing secondary market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 099 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2023
Prix
3 723 935 €
Prix par m²
1 201,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
UC
Stationnement
250 places (80,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Owen K Garriott Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0000-10-22N-07W-4-807-00 | Évaluation des aménagements | 345 448 € |
| Évaluation du terrain | 71 754 € | Évaluation totale | 417 202 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0000-10-22N-07W-4-807-00
Évaluation du terrain
71 754 €
Évaluation des aménagements
345 448 €
Évaluation totale
417 202 €
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Vidéos
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Présenté par
4110 W Owen K Garriott Rd
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