Prime Old Town Location + Expansion Potential | 4110 Twiggs St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Prime Old Town Location + Expansion Potential 4110 Twiggs St Immeuble residentiel 3 lots 1 538 685 € (512 895 €/Lot) Taux de capitalisation 4,11 % San Diego, CA 92110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Furnished 3-Unit Asset with STR Licenses
- Updated Units + Strong Tenant Infrastructure
- Prime Old Town Location with Development Potential
- Investor & Owner-Occupant Flexibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Old Town Location – 3 Units + Expansion Potential
Located at 2604-06 Juan Street and 4110 Twiggs Street, one block from the center of Old Town in a highly desirable area next to Presidio Park. This three-unit property includes a 1BR/1BA duplex and a standalone 1BR/1BA unit. The duplex features dual pane windows and privacy fencing. The standalone unit has a new roof. All units have private patios and in-unit laundry. Property offers great curb appeal and is sold fully furnished with active City of San Diego short-term rental licenses and Airbnb Super-host status. Renovated in 2022 with new interior/exterior paint, quartz countertops, ceiling fans, and two water heaters. Off-street parking for 5+ vehicles. Walking distance to MTS station. Centrally located—5 minutes to Mission Hills and Hillcrest, 7 minutes to Point Loma and Downtown San Diego. Feasibility study by ADU Geeks available for potential 4-unit expansion (6 units total). Potential bay views with second-story addition.
Located at 2604-06 Juan Street and 4110 Twiggs Street, one block from the center of Old Town in a highly desirable area next to Presidio Park. This three-unit property includes a 1BR/1BA duplex and a standalone 1BR/1BA unit. The duplex features dual pane windows and privacy fencing. The standalone unit has a new roof. All units have private patios and in-unit laundry. Property offers great curb appeal and is sold fully furnished with active City of San Diego short-term rental licenses and Airbnb Super-host status. Renovated in 2022 with new interior/exterior paint, quartz countertops, ceiling fans, and two water heaters. Off-street parking for 5+ vehicles. Walking distance to MTS station. Centrally located—5 minutes to Mission Hills and Hillcrest, 7 minutes to Point Loma and Downtown San Diego. Feasibility study by ADU Geeks available for potential 4-unit expansion (6 units total). Potential bay views with second-story addition.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 504 €
|
660,91 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
97 504 €
|
660,91 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
34 212 €
|
231,90 €
|
| Total des frais |
34 212 €
|
231,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
63 292 €
|
429,01 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 97 504 € |
| Annuel par m² | 660,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 97 504 € |
| Annuel par m² | 660,91 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 212 € |
| Annuel par m² | 231,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 212 € |
| Annuel par m² | 231,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 292 € |
| Annuel par m² | 429,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 538 685 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 512 895 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 148 m² |
| Taux de capitalisation | 4,11 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1948/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R-3:Restricted Multiple - R-3:Restricted Multiple | ||
| Prix | 1 538 685 € |
| Prix par lot | 512 895 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,11 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 148 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | R-3:Restricted Multiple - R-3:Restricted Multiple |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Cour
- Machine à café
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Logement accessoire
- Porche
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Grill
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 566 € | 46 |
| 1+1 | 1 | 2 651 € | 46 |
| 1+1 | 1 | 2 908 € | 55 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
1 de 46
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Prime Old Town Location + Expansion Potential | 4110 Twiggs St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.