Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease 4110 NW Federal Hwy Local commercial 225 m² À vendre Jensen Beach, FL 34957 3 056 777 € (13 613,11 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Shared traffic light with Lowe's, BJ's Wholesale Club and Publix in affluent ($105,000 AHHI in 3 miles) South Florida market
- Fifth Third is rated A- by S&P and operates +/- 1,200 branches across 11 states
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Low rent ground lease with large capital investment by the Tenant and 20-year initial term
- Over-sized 1.54 Acre lot increases residual value and provides long-term upside potential
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.22% over the base term of the lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20-year Fifth Third Bank Absolute Net Ground Lease in Jensen Beach, FL. Fifth Third is currently under construction and is scheduled to open in December.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 056 777 €
Prix par m²
13 613,11 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
137 555 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
PUD - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Fifth Third Bank
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Fifth Third Bank | - | - | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-37-41-006-000-00010-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 324 783 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-37-41-006-000-00010-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 324 783 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease | 4110 NW Federal Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.