4110 NW Federal Hwy | Jensen Beach, FL 34957
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4110 NW Federal Hwy
Jensen Beach, FL 34957
Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Shared traffic light with Lowe's, BJ's Wholesale Club and Publix in affluent ($105,000 AHHI in 3 miles) South Florida market
- Fifth Third is rated A- by S&P and operates +/- 1,200 branches across 11 states
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Low rent ground lease with large capital investment by the Tenant and 20-year initial term
- Over-sized 1.54 Acre lot increases residual value and provides long-term upside potential
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.22% over the base term of the lease
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
PUD - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-37-41-006-000-00010-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 311 485 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-37-41-006-000-00010-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 311 485 €
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