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Mission Pet Health | NNN Lease | +8 Yrs Term 4110 Bayswater Rd Local commercial 929 m² À vendre Winterville, NC 28590 2 209 472 € (2 378,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with ±8.36 years remaining and 2.5% annual rent escalations, providing stable cash flow.
- Prime location along Bayswater Road with excellent visibility and access to US-264 and NC-11; ±40,000 VPD.
- Very passive lease structure with minimal landlord responsibilities, ideal for hands-off investors.
- Single-tenant veterinary facility purpose-built for Mission Pet Health, one of the largest veterinary platforms in the U.S.
- Tenant has five (5), five (5) year renewal options, ensuring long-term occupancy and investment stability.
- Surrounded by major retailers and residential communities within a 3-mile radius, supporting strong demand.
Résumé analytique
Broker of Record
Gerard Hamas
Broker License No. 362768 (NC)
Firm License No. C42113 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
Gerard Hamas
Broker License No. 362768 (NC)
Firm License No. C42113 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 209 472 €
Prix par m²
2 378,26 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
138 092 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CG
Stationnement
58 places (62,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Bayswater Rd
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 082823 | Évaluation des aménagements | 1 020 635 € |
| Évaluation du terrain | 226 572 € | Évaluation totale | 1 247 206 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
082823
Évaluation du terrain
226 572 €
Évaluation des aménagements
1 020 635 €
Évaluation totale
1 247 206 €
Contacts
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Mission Pet Health | NNN Lease | +8 Yrs Term | 4110 Bayswater Rd
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