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411 W Broadway St Bureau 1 486 m² 100 % Loué À vendre Mount Pleasant, MI 48858 559 689 € (376,53 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 16 000 pieds carrés de bureaux médicaux ultramodernes entièrement loués
- Dispose de 64 places de stationnement, ce qui est pratique pour le personnel et les patients
- Situé du côté ouest du centre-ville de Mount Pleasant, à proximité des restaurants et des banques
Résumé analytique
CONDOMINIUM DE BUREAUX MÉDICAUX MODERNE SITUÉ DU CÔTÉ OUEST DU CENTRE-VILLE. MONT. AGRÉABLE ACTUELLEMENT OCCUPÉ AUX 2/3. ENDROIT IDÉAL POUR LE CABINET DU MÉDECIN OU LE CABINET DENTAIRE. DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT ADJACENTES AU BÂTIMENT SUR UN TERRAIN APPARTENANT À LA VILLE. À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES RESTAURANTS ET DES BANQUES. LE REZ-DE-CHAUSSÉE EST L'UNITÉ #1 DE CE CONDOMINIUM ET C'EST CE QUI EST À VENDRE.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 943 €
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63,20 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
93 943 €
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63,20 €
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| Taxes |
20 443 €
|
13,75 €
|
| Frais d’exploitation |
10 028 €
|
6,75 €
|
| Total des frais |
30 471 €
|
20,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
63 472 €
|
42,70 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 93 943 € |
| Annuel par m² | 63,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 943 € |
| Annuel par m² | 63,20 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 443 € |
| Annuel par m² | 13,75 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 028 € |
| Annuel par m² | 6,75 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 471 € |
| Annuel par m² | 20,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 472 € |
| Annuel par m² | 42,70 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
559 689 €
Prix par m²
376,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OS-2 - District zoné commercial
Stationnement
64 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Chauffage central
- Climatisation
À propos 411 W BROADWAY ST , MOUNT PLEASANT, MI 48858
CONDOMINIUM DE CABINET MÉDICAL MODERNE SITUÉ DU CÔTÉ OUEST DU CENTRE-VILLE. MONT. AGRÉABLE ACTUELLEMENT OCCUPÉ AUX 2/3. ENDROIT PARFAIT POUR LE CABINET DU DOCTEUR OU LE CABINET DENTAIRE. BEAUCOUP DE STATIONNEMENT ADJACENT AU BÂTIMENT SUR UN TERRAIN APPARTENANT À LA VILLE. À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES RESTAURANTS ET DES BANQUES. LE REZ-DE-CHAUSSÉE EST L'UNITÉ #1 DE CE CONDOMINIUM ET C'EST CE QUI EST À VENDRE.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-000-15-900-00 | Évaluation totale | 308 087 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 20 443 € (13,75 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-000-15-900-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
308 087 €
Impôts annuels
20 443 € (13,75 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
411 W Broadway St
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