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Xpress Wellness Urgent Care 411 W 3rd St Bureau 415 m² À vendre Elk City, OK 73644 2 289 146 € (5 509,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

411 W 3rd St, Elk City, OK 73644

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Early Lease Extension in 2017 | 7.5+ Years Remaining ? Demonstrates Tenant’s Commitment to the Location
  • 1 st Build-to-Suit Clinic for the Brand in 2014 ? Absolute Net Lease | Passive Ownership Structure
  • Strategically Located a Mile From Regional Hospital ? Accessible Alternative for Non-Emergency Care
  • Attractive CPI Increases Every Two Years ? Allows for Profitable Exit Before Lease Renewal
  • Goldman Sach’s Acquired Xpress Wellness in 2024 ? Top 10 Investment Banks in the World ? Xpress Wellness has 58 Locations & Growing
  • Certified Rural Health Clinic | 50% Local Market Share ? Preferential Reimbursement Rates From Medicare and Medicaid

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

•Early Lease Extension in 2017 | 7.5+ Years Remaining
-Demonstrates Tenant’s Commitment to the Location

•Attractive CPI Increases Every Two Years
-Allows for Profitable Exit Before Lease Renewal

•1st Build-to-Suit Clinic for the Brand in 2014
-Absolute Net Lease | Passive Ownership Structure

• Goldman Sach’s Acquired Xpress Wellness in 2024
-Top 10 Investment Banks in the World
-Xpress Wellness has 58 Locations & Growing

•Strategically Located a Mile From Regional Hospital
-Accessible Alternative for Non-Emergency Care

•Certified Rural Health Clinic | 50% Local Market Share
-Preferential Reimbursement Rates From Medicare and Medicaid

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 289 146 €
Prix par m²
5 509,87 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
165 986 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
415 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
R1 - Residential
Stationnement
30 places (72,21 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0170-00-003-007-0-000-00 Évaluation des aménagements 95 804 €
Évaluation du terrain 672 € Évaluation totale 96 475 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0170-00-003-007-0-000-00
Évaluation du terrain
672 €
Évaluation des aménagements
95 804 €
Évaluation totale
96 475 €
(407) 557-3859

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37835522

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 411 W 3rd St, Elk City, OK 73644

Ce Bureau situé à 411 W 3rd St, Elk City, OK 73644 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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CARTE
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Xpress Wellness Urgent Care | 411 W 3rd St
(407) 557-3859 x

Xpress Wellness Urgent Care | 411 W 3rd St

Giovanni Figueiredo
(407) 557-3859

Scott Gould
(407) 557-3824

Christopher Biuso
(813) 210-7741

Spencer Koch
(407) 557-3848

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