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Wendy's 411 Us Highway 27 S Local commercial 257 m² À vendre Avon Park, FL 33825 1 985 490 € (7 740,54 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Rent Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- Economic Drivers
- Corporate Tenant
- Strategic Retail Location
- High Traffic Counts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a single tenant Wendy’s Investment Property located at 411 us Highway 27 S in Avon Park, Florida (the “Property”). Wendy’s has been at this location since 2013 and has 18+ years remaining on their absolute triple-net lease with one (1), 10-year renewal option. The lease calls for attractive 1.5% annual rent increases throughout the primary lease term and the renewal option. Wendy’s is well-located along US Highway 27 S, the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is situated in the center of Avon Park and is surrounded by national and local retailers and restaurants that drive traffic to the area. The Property is also convenient to the area’s residential neighborhoods providing a built-in customer base. The Property is seconds from the intersection with W Main Street and offers convenient access to state roads and interstates, area schools, AdventHealth Sebring (Hospital), Avon Park Executive Airport and South Florida State College.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
257 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2015
Prix
1 985 490 €
Prix par m²
7 740,54 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
94 313 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Façade
42 m sur US Highway 27
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-22-33-28-240-0000-0080 | Évaluation des aménagements | 358 517 € |
| Évaluation du terrain | 126 467 € | Évaluation totale | 484 985 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-22-33-28-240-0000-0080
Évaluation du terrain
126 467 €
Évaluation des aménagements
358 517 €
Évaluation totale
484 985 €
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Présenté par
Wendy's | 411 Us Highway 27 S
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